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启德HENLEY PARK加推80伙首涉12个地下连花园特色户 @ 2023-06-25T20: 返回 新闻热点
关键词:HENLEY PARK 新盘
概念:启德新盘
比较启德近期以价单形式开售新盘要追溯到去年9月的MIAMI QUAY,首批130伙折实均价22,452元,HENLEY PARK平6%。若比较同系THE HENLEY II去年4月首批61伙,折实均价24,333元,今次HENLEY PARK就平13%。另外,目前启德二手屋苑尺价由20,378元至25,649元。
HENLEY PARK 新盘 一手 启德 现楼 恒地 林达民 加推 特色户 花园 楼市 楼价
新盘2023|恒地启德HENLEY PARK|740伙已届现楼|料短期上楼书推售
另一方面,过去一个星期再有两、三个全新盘开价,恒地(0012)启德沐泰街8号HENLEY PARK首批148伙,折实平均尺价21,088元,个价仲平过同系同区沐泰街7号THE HENLEY三期系列约13%至25%;至于佳明集团(1271)旗下土瓜湾单幢新盘明隽,首批30伙,折实平均尺价18,526元,与4年前同区距离3分钟步程的单幢盘瑧尚相若,就如时光倒流四年前。喺多个发展商都要平价开盘情况下,睇嚟弦岸都“凶多吉少”。
【明报专讯】市区单幢新盘战趋白热化之际,原定今日首轮开售25伙、庄士中国(0298)旗下鸭脷洲弦岸,昨晚突然上载新销售安排,显示煞停开售相关单位,料为继2019年7月,何文田单幢盘晟林突然公布停售后,近4年来首个煞停首轮开售的新盘。至于焦点大盘、恒地(0012)以折实均尺2.1万元首推148伙抢攻的启德HENLEY PARK,最快今日加价加推约80伙应市。
启德新盘|直击恒地HENLEY PARK地下连花园特色户示位 日内开价 最快下周开售(多图)
恒基发展的启德HENLEY PARK连日收票理想,发展商随即加推80伙,折实平均尺价约22148元,入场售价531万。
【明报专讯】市场聚焦恒地(0012)启德HENLEY PARK今日开价之余(项目示范单位详见B4睇楼手册),市区单幢新盘战则升温。协成行旗下筲箕湾傲华,昨日以折实均尺2.3万元首推50伙,比同区指标屋苑形荟二手平均实尺2.03万元高逾一成,但较邻区、已届现楼的恒地THE HOLBORN,近期平均实尺2.77万元低约16%。另佳明(1271)土瓜湾明隽料今日亦会开价,连同上周二开价的庄士中国(0298)鸭脷洲弦岸,料9日以来共有3个市区单幢盘,相继开价互撼。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,启德HENLEY PARK在今日首日收票的日子,虽不时遇上骤雨,仍无碍向隅客冒雨前往HENLEY PARK现楼参观。而今日首日登记即获逾千票佳绩,以首批148伙计,超购逾5.8倍,现团队正积极准备于日内加推应市。
多间发展商近期推盘速度如雨后春笋,其中启德新盘HENLEY PARK亦在近期推出,项目为恒基地产开发启德区内THE HENLEY同系作品,最大特点与即将落成的启德体育园只是一街之隔,加上毗邻港铁启德站,也具备区内完善的生活配套。而且HENLEY PARK是现楼发售,入场价只需518万元起,适合想找市区上车盘的买家!
事实上,启德一带近年先后有多个新盘推出,其中恒地(0012)启德HENLEY PARK将于短期内推售,而中海外(0688)于2016年首度推出的启德1号I及II,除了是本港唯一的“港人港地”项目外,亦是启德区内首个开售之楼盘,当年发售时即成市场焦点。
新盘市场炽热,继恒地(0012)启德HENLEY PARK、及佳明(1271)土瓜湾明隽开价后,中小型发展商星星地产(1560)旗下元朗宏业西街雨后,早前推出至今累沽159伙、套现逾9.4亿元,星星地产主席及首席执行官陈文辉表示,预计项目将于本月底至7月上旬获得满意纸核准,或于7月中至底以现楼形式推售余货。
恒基地产(012)启德现楼新盘“HENLEY PARK”昨日首度开放两个低座现楼示范单位予传媒参观,分别为低座A座3楼B室,三房套连衣帽间及工作间,实用面积649方尺,以及低座A座3楼C室,一房间隔,实用面积303方尺。消息指,该盘今日公布首张价单,会主力推售低座单位。
热辣新盘放送|HENLEY PARK折实每尺2.2万加推80伙

 

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