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中环甲厦待复苏据报长江中心空置25% The Henderson出租率30% @ 2023-06-06T00: 返回 新闻热点
关键词:空置率 香港
概念:据报长江中心空置率
《彭博》报导,香港商业地产全球最贵,但现在写字楼的空置率也空前高企。李嘉诚旗下中环长江集团中心写字楼约有25%闲置。而跟长江一街之隔、可饱览维港海景、兴建中的恒地新地标THE HENDERSON仅有三成租出,租金和售价均暴跌。
高力国际数据显示,4月整体甲级写字楼空置率近15%,超过2019年的3倍,也超过曼哈顿的12.5%和新加坡的4.6%。报道指出,香港写字楼市场低迷与纽约和悉尼的处景不同,不能以在家工作解释原因。因为香港地铁网络高效,但生活空间狭逼,令到香港不太流行在家工作,3月地铁客量已回复至疫情水平,而纽约客流量仅疫情前的65%。
彭博报道,香港写字楼从来没有像现在这么空,空置率高达1300万尺,而4月甲级写字楼的空置率近15%,为2019年来的3倍多,超越纽约曼哈顿12.5%和劲敌新加坡的4.6%。长江集团中心写字楼的闲置率约为25%,恒地(012)在建的THE HENDERSON出租率仅为30%。

 

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