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中原陈永杰：半数客人钟情瑜一．天海一房户 @ 2023-05-22T00: 返回 新闻热点
关键词：瑜一 天海
概念：天海首轮 , 何文田站新盘瑜一
热辣新盘放送｜瑜一．天海首２小时４８伙获认购
美联表示，该行促成瑜一．天海首轮销售楼价最高单位，单位为２Ｂ座高层Ａ室，属于三房套连储物套间隔，获用家以超过３,０００万元承接，买家钟情项目位处何文田站上盖，外望可享海景，属优质单位。
【ＯＮ．ＣＣ东网专讯】市区新盘开售，华懋集团发展的何文田站瑜一．天海周日(２１日)展开首轮销售，以价单形式发售９０伙。准买家由上午约９时半起陆续到场，即场抽签决定拣楼次序。
华懋及港铁合作发展的何文田站上盖新盘瑜一．天海，今日首轮以价单形式发售的９０伙。
市区新盘展开新一轮销售，华懋集团发展的何文田站瑜一．天海，落实周日首轮以价单形式发售９０伙，并紧接周一起招标发售２０伙。
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，本港经济持续向好，加上料美国息口有望见顶，后市不明朗因素逐步消除下，买家入市信心增强，本周推售的大埔白石角新盘再次即日沽清，可见市场购买力旺盛。而本周末港铁何文田站上盖新盘“瑜一．天海”于周日开售，以吸引价策略推盘，抢去市场焦点，导致到部分二手市场购买力流向新盘市场，睇楼活动难免受到影响，相信待新盘销售暂缓，市场气氛会逐步带动二手交投转旺。
华懋瑜一．天海首２小时售４８伙
至于启德全区私宅最高成交尺价，由恒地同系ＴＨＥ ＨＥＮＬＥＹ Ｉ，于２０２１年５月所创下，项目一个实用面积１３５０方尺３房连天台特色户，成交价逾８３５４万元、实尺达６．１８万元。另一市区焦点新盘，华懋和港铁（００６６）合作、楼花期长约一年半的何文田站站瑜一．天海，上周公布以折实均尺２．６７万元首推９０伙后，华懋集团销售总监封海伦称，项目上周六开放设荃湾的示范单位以来，暂收约１０００票，超额认购１０倍。
市区新盘积极部署推售，华懋与港铁（００６６）合作的何文田站瑜一．天海，昨日加推２号价单共４５伙，折实均尺２８,６５５元，较上周推出的首批２６,７１８元高约７％，惟今批单位涵盖８伙平台特色户，推高平均尺价。发展商指，撇除景观及楼层因素，今批单位属原价加推。
．华懋及港铁合作发展的何文田站上盖瑜一第ＩＣ期，周末也连沽两伙两房单位，套现逾２８２０万元。至于上周开价，首批涉９０伙，同系的瑜一．天海，发展商指暂收约１０００票，超额认购约１０倍，最快明日会加推最少４５伙单位应市。新盘市场也不乏大额成交，其中华懋于西半山大学阁以招标形式，售出第１座１１楼Ｂ室。实用面积１５８４平方尺，四房间隔，连车位以８１００万元成交，尺价约５１１３６元。项目至今累售２２伙，套现约１７．９亿元，仅余３伙待售。
瑜一．天海首轮销售的９０伙，包括２４伙１房、４４伙２房及２２伙３房，面积３２７至９６０方尺，价单定价９３９．９万至３５３８．５８万，价单尺价２５８２１元至３８５８９元。折实售价７９８．９１万至３００７．７９万，折实尺价２１９４８元至３２８００元，折实平均尺价２６６６７元，其中１房户全数折实价低于１０００万。

 
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