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【两连升】CCL两周弹约1% 今年暂升6.38% @ 2023-05-20T20: 返回 新闻热点
关键词：楼价 连跌 中原 按周
概念：二手楼价指数按周升
本周四区楼价二升二跌，走势继续各自反覆。新界西ＣＣＬ_ＭＡＳＳ报１５５．７点，按周升２．７４％，终止２周连跌。港岛ＣＣＬ_ＭＡＳＳ报１６９．６点，按周升１．６１％，连升２周共１．６４％。九龙ＣＣＬ_ＭＡＳＳ报１６２．８５点，按周跌０．７３％。新界东ＣＣＬ_ＭＡＳＳ报１７９．３６点，按周跌２．６３％，连升３周后回软。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周ＣＣＬ是反映５月美国联储局议息前一周的市况。早前复活节假后ＣＣＬ由１６８点连跌三周至１６５点水平，但近两周反弹回升共１．０２％。显示美国议息前，市场期望加息周期结束，楼价轻微回升。近五周计，ＣＣＬ累跌０．９７％，整体楼价反覆偏软，指数在１６５点以上窄幅争持。至于加息后市况，将于未来几周公布的ＣＣＬ中反映。
中原ＣＶＩ最新报５８．８８点，较上周６１．２３点下跌２．３５点。５月加息后首周，ＣＶＩ跌穿６０点，刚进入好淡分界区间，连跌６周共３０．２５点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，银行按揭估价取态继续趋向保守，但ＣＶＩ仍高于５０点好淡分界线，暂时未有转势睇淡迹象。预示短期楼价走势反覆回软，仍未有大跌的信号。近日本地拆息持续高企于４厘以上，银行的资金成本压力增加，本港利率有机会再上调，未来数周ＣＶＩ走势值得关注。 今年３月美国爆发银行危机后，ＣＶＩ由９０点以上高位逐步回落至６０点附近，今周更跌破６０点水平，下降趋势明显，反映本港银行积极控制借贷风险。同期ＣＣＬ亦由１６８点回软至１６５点水平，暂时４周计累跌１．５０％。 ２０１９年４月份ＣＶＩ亦曾出现相似情况。当时ＣＶＩ由９０点以上稳步回落，并跌穿８０点，同期楼价由连升兼创新高转为反覆向上，升势明显减慢。其后ＣＶＩ持续下跌，跌入４０点到６０点好淡分界区间，同期楼价出现于高位争持局面。ＣＶＩ进一步向下跌穿４０点好淡分界区间下限后，同期楼价才开始明显向下调整，ＣＣＬ连跌１０周共４．９８％。(ＳＬ/Ｔ)~ 阿思达克财经新闻 网址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ
近期楼价走势呈横行格局，具体反映今年４月２４日至３０日交投市况的中原城市领先指数ＣＣＬ，最新报１６６．７７点，按周上升０．５４％；中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，早前复活节长假后，ＣＣＬ由１６８点连跌３周降至１６５点水平，但近２周反弹回升共１．０２％，显示美国议息前，市场期望加息周期结束，楼价轻微回升。
观点香港网讯：５月１９日，中原城市领先指数 (ＣＣＬ) 今报１６６．７７点，按周升０．５４％，为连升两周，反映５月美联储议息前一周的市况。４区楼价升跌参半，并以新界西按周升２．７４％最多，报１５５．７点；至于新界东连升３周后回软，按周跌２．６３％。分析指，本周ＣＣＬ反映美联储议息前，市场期望加息周期结束，令楼价轻微回升，惟整体楼价反复偏软，近５周已累跌近１％。

 
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