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IMF:倘炒风退港楼市可分阶段减辣吁加强风险监察维持联系汇率- 20230506 - 经济 @ 2023-05-08T00: 返回 新闻热点
关键词:香港 经济
概念:稳定金融稳定 , 可分阶段取消辣招国际货币基金组织
IMF代表团在香港进行磋商访问后,公布其总结性陈述声明,指本港楼市在去年有所回调,进一步的调整仍可能对经济构成风险。受到经济活动疲弱及利率趋升影响,本港住宅物业价格已经由2021年9月回落16%左右,至2023年初回升。但按揭贷款利率上升,楼市进一步调整,或会带来更沉重的偿债负担及负财富效应,遏抑私人消费。
【明报专讯】国际货币基金组织(IMF)代表团(下简称IMF)在今年3月,完成香港官方定期进行的监测规划讨论(“第四条磋商”),昨日发表初步报告。IMF认为,随着经济活动正常化及边境重开,当局应审慎监察炒卖需求所产生的系统性风险。若来自非永久居民及炒卖需求的系统性风险减退,建议当局可分阶段取消作为资金流向管理及宏观审慎监管措施的买家印花税及新住宅从价印花税(NRSD)。
香港10年前意在用作遏止楼价炒风的楼市辣招,至今已随着楼市下跌而失去政策的原意,过时措施早应有序退场,始能应付新的挑战。偏偏各方力陈,港府仍不为所动,如今就连国际机构亦表示担心香港楼市进一步下跌会带来负资产效应,建议港府分阶段“撤辣”。就连“老外”都表达忧虑的香港事务,关乎切身利益的香港人自然更着急,只是着急也没有用,港府依旧继续“躺平”不作为,任由楼市扭曲下坠,经济一沉不起,岂非无因?
IMF指,香港经济现正面对利率趋升、内地房地产持续受压、本地楼市可能调整,以及环球经济放缓等宏观金融挑战。当局于制定政策方针时需以促进均衡复苏、维持金融体系稳健、确保楼市有序调整,以及提升长期增长前景为目标,从而确保复苏得以持续,巩固香港的国际金融中心地位,并维护金融稳定。
【12:40】【香港经济】IMF:若楼市炒风消退 可分阶段撤“辣招”
●IMF:若楼市炒卖风险减退,香港可分阶段撤辣。
香港楼市方面,IMF指,宜适度放宽按揭成数及供款与入息比率规定,若炒卖风险减退,当局可分阶段取消买家印花税及新住宅印花税。
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