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私楼料年供1.9万伙 2027后骤减 @ 2023-04-30T12: 返回 新闻热点
关键词:万伙 香港
概念:私楼潜在供应 , 公屋落成公屋
团结香港基金昨日发表新一份公私营房屋供应预测,估计未来5年本港私人住宅年均落成量可达1.9万伙,较前5年平均1.82万伙增加4.4%,惟私楼供应在2027年后将骤减,于2028至2032年间的年均落成量会下降到1.39万个,较对上一个5年期少约三成。公营房屋方面,计及3万伙简约公屋的新增供应,基金会推算,未来10年公营房屋落成量可达36万伙,令整体房屋供应量有望达成《长远房屋策略》(长策)的43万伙目标。
房屋局回覆《香港01》表示,在未来3至4年私楼潜在供应10.7万伙当中,估计有9.2万伙为实用面积少于753平方尺的中小型单位,占整体供应量86%,比率与上一季相同。局方预计,未来数月将有13幅住宅用地转为熟地,可提供约3,000伙。随着政府持续有序地增加房屋土地供应,局方相信未来3至4年的私人住宅预计供应量,将维持在较高水平。
未来潜在供应当中,已落成但未售出的现楼货尾增至1.8万伙,按季增加2000伙,创2007年首季1.9万伙后的逾16年新高纪录。
●房屋局:未来3至4年一手私宅潜在供应10.7万伙,再创新高。

 

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