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房屋供应重镇 北都势遇收地阻力 @ 2023-04-29T08: 返回 新闻热点
关键词:万伙 香港 潜在供应
概念:团结香港基金 , 一手私楼潜在供应
房屋局回覆《香港01》表示,在未来3至4年私楼潜在供应10.7万伙当中,估计有9.2万伙为实用面积少于753平方尺的中小型单位,占整体供应量86%,比率与上一季相同。局方预计,未来数月将有13幅住宅用地转为熟地,可提供约3,000伙。随着政府持续有序地增加房屋土地供应,局方相信未来3至4年的私人住宅预计供应量,将维持在较高水平。
供应量急增主要是已批出土地(熟地)上可随时动工兴建的单位涉2.5万伙,按季增加2000伙,增幅约8.7%;而未来潜在供应当中,已落成但未售出的现楼货尾增至1.8万伙,按季增加2000伙,升幅约12.5%,数自创2007年首季1.9万伙后的逾16年新高纪录。另外,建筑中但未售出的楼花单位,按季供应由6.6万伙回落至6.5万伙,按季减少1000伙,即下跌约1.5%。
房屋局公布第一季私人住宅一手市场供应数据,预计未来3至4年间大约可提供的一手私人住宅供应为10.7万伙,再创有记录以来的新高。团结香港基金副总裁叶文祺表示,最新潜在供应数字与基金会近日发表的《十年房屋落成量预测2023》中所指出的趋势吻合,预期未来5年私楼供应将维持高企。
●房屋局:未来3至4年一手私宅潜在供应10.7万伙,再创新高。

 

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