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太古城优质2房实用尺价重上2万- 香港经济日报- 地产站- 二手住宅- 私楼成交 @ 2023-04-17T08: 返回 新闻热点
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美联物业太古城华山阁分行高级营业经理钱敏义表示,上述成交为太古城鄱阳阁极低层单位,实用面积约583平方尺,两房间隔,属残装,该单位近日获外区用家垂青,原业主近期叫价约为630万元,议价后以约618.8万元成交,折合实用尺价约10,614元。
●美联吴肇基称,鰂鱼涌太古城彩天阁中层B室,实用面积约792方尺,三房间隔,2月叫价1,588万元放售,减价50万元,以1,538万元成交,尺价约19,419元,原业主于1988年9月以以183万元购入,帐面获利1,355万元,物业期内升值约7.4倍。
吴续指,太古城新录彩天阁中层B室易手,实用792方尺3房连套房间隔,该座卖点是位处商场上盖,原业主2月叫价约1588万元,减价约50万元或3%后,以1538万元成交,实尺19,419元。原业主早于1988年以约183万元购入,帐面大幅获利约1355万元或7.4倍。
中原分区营业经理庄剑岚指出,太古城过去周末录约2宗成交,包括景天阁中高层A室,实用面积592方尺2房户,原业主2月开价1250万元放盘,议价后减价55万元或约4%,以1195万元易手、实尺20,186元;原业主2011年以743万元买入,持货约12年,帐面赚452万元或61%。
期内以太古城录两宗买卖最活跃,该行庄剑岚表示,屋苑景天阁中层A室,实用面积约592方尺,两房间隔,望内园泳池景,开价1,250万元,放盘不足两个月,以1,195万元易手,尺价约20,186元。原业主于2011年5月以743万元买入单位,持货12年帐面获利452万元,单位升值约61%。屋苑本月累录13宗成交,平均实用尺价约17,416元。

 

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