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瑜一晋环共录3宗挞订杀订近390万- 20230404 - 经济 @ 2023-04-04T08: 返回 新闻热点
关键词：瑜一 新盘
概念：华懋何文田瑜一第
新盘挞订｜瑜一第１Ｂ期连录两房买家挞订 发展商合共杀订逾１３５万
过去周末新盘市场销情不俗，共录得约２９０宗一手成交个案，较上周５５６宗大跌４８％。周末主要成交来自华懋与港铁 （００６６） 合作的何文田瑜一第ＩＣ期及会德丰地产发展的蓝田ＫＯＫＯ ＭＡＲＥ，分别占１５２伙及１０３伙，两盘合共占整体一手成交约８８％。
新盘楼书｜何文田瑜一第１Ｃ期涉２１４伙 面积最大１２１３方尺四房
市区新盘续录承接，华懋集团发展的何文田站瑜一第１Ｃ期，周一(３日)连录４宗成交，吸金逾７,６３０．７２万元。上述沽出单位成交价由１,３１５．８６万至３,０３０．３６万元。当中，成交价最高为５Ａ座２６楼Ｃ室，实用面积９０４方尺，属三房连储物室间隔，成交尺价约３３,５２２元。另外，５Ａ座２１楼Ｂ室，实用面积５７６方尺，属两房连储物室间隔，以１,８０６．４６万元成交，尺价约３１,３６２元。连同昨日的销售计，该期数项目已售出１５８伙，套现２７．７９亿元。
新盘周末录约２９０宗成交 瑜一第ＩＣ期、ＫＯＫＯ ＭＡＲＥ共占近九成
瑜一第１Ｃ期料开红盘 业界估计４月新盘成交２５００宗
本月蓝田ＫＯＫＯ ＭＡＲＥ、何文田站瑜一第１Ｃ期相继录得理想销情后，本报统计，今季有机会推出的１０个新盘、共涉７６３０伙，其中新界占４盘涉３７２３伙，战场将是天水围、洪水桥和屯门扫管笏等新界西北区。
【明报专讯】承接今年首季的新盘旺势，踏入第二季即有新盘推售。由会德丰发展的蓝田ＫＯＫＯ ＨＩＬＬＳ第３Ｂ期ＫＯＫＯ ＭＡＲＥ，昨日发售首轮共１３８伙，共售出１０３伙或约７５％，发展商拟短期内加推，部署在复活节假期内进行次轮销售。另一焦点新盘、华懋及港铁合作发展何文田站上盖瑜一第１Ｃ期，今日接力，尽推２１０伙，项目累收逾６０００个认购登记，超额逾２７倍。代理表示，本月焦点仍落在一手市场，有关成交量望突破２５００宗。
新盘持续旺场，于４月首个周末先有油塘项目推出，ＫＯＫＯ ＭＡＲＥ售出１０３个单位，占首轮７５％，发展商会德丰表示，套现约８．６亿元，其中有１组买家购入２个单位，涉资５２００万元。此外，华懋何文田瑜一第１Ｃ期推出２１０个单位，售出逾１５０个，连同早前推出的第１Ｂ期，１０日内售出逾３３０个单位，合共套现逾５７亿元，连同将军澳海茵庄园、沙田星凯堤岸及屯门飞扬第２期等，过去两日，一手买卖逾２９０宗。
林红续指，林海山城近期接获的洽购查询，除本地客及中港商人外，内地客所占比例约２０％至３０％，预计稍后将录得洋房成交，而在通关效应刺激下，对今年后市走势感乐观。希慎写字楼及住宅业务总监叶慕贞称，林海山城最新开放的４幢现楼示范洋房，即日接受预约参观；至于２幢附装修现楼示范洋房，实用面积分别３３４６方尺及５３４１方尺，室内洋溢北欧典雅风格，以啡色、米色和灰色作主调，装修格局成熟中见清雅。单位总数２６２伙的林海山城，去年８月推出至今累沽１８伙，吸金约４．６亿元，平均实尺逾１．８万元。另一焦点新盘、华懋与港铁（００６６）合作的何文田瑜一第ＩＣ期，敲定本周日（４月２日）首轮销售两张价单全部２１０伙后，市场消息指项目过去５日累收逾５０００张票，超额２３倍。瑜一ＩＣ期周日首轮发售的２１０伙，单位折实价１２１６万至２９７７万元；据销售安排显示，Ａ１组大手客最少须买２伙、最多购４伙；Ａ２组大手客最少须购１伙、最多购３伙；Ｂ组散户最多购２伙，明日截止认购。

 
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