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核心购物区地铺租值未复常尖沙咀广东道铺位冧逾5成 @ 2023-03-21T04: 返回 新闻热点
关键词:租值
概念:铺租值按年 , 罗素街铺王租值
曾为全球最贵商业街道的铜锣湾罗素街,街内仍有不少吉铺,租值继续受压。据差估署最新2023年至2024年新一年度的应课差饷租值资料,大部分罗素街铺位的租值继续“插水”,个别按年大挫逾三成。其中,曾膺全港“尺租铺王”的罗素街单边铺,租值由2019至2020年的1,032万元,拾级而下至最新的336万元,四年累挫67%。
据差估署资料,铜锣湾罗素街38号地下E及F铺及1楼F室,下年度租值为2172万,较2022至23年度的2772万下滑21%,同区的景隆街2号找换店“铺王”,下年度租值为48万,较2022至23年度的60万下滑20%;不过,大型旗舰店巨铺跌幅反而较细,中环置地广场地下7至17号地铺路易威登(LOUIS VUITTION)旗舰店,下年度租值为4548万,较2022至23年度的4788万下滑5%。
新冠疫情去年严重打击零售业,整体铺市受重创。差饷物业估价署最新公布的2023/24年度应课差饷租值显示,铜锣湾罗素街一众铺王租值下跌逾25%。
差饷租值重估|罗素街“尺租铺王”租值按年再挫34% 连跌4年

 

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