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即时新闻- 地产新闻- 瑜一第1B期加推62伙 折实售817万起- 信报网站hkej.com @ 2023-03-20T12: 返回 新闻热点
关键词：瑜一 新盘
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【明报专讯】本周美国联储局议息前，两大新盘近日连环加推单位应市。华懋及港铁（００６６）合作的何文田站瑜一第１Ｂ期，以及长实（１１１３）与新地（００１６）合作的屯门飞扬２期，刚于过去的周末两日接连加推共２６６伙，连同首批单位，两盘至今已共公布４０４伙价单，料最快本周末展开首轮开售，其中飞扬２期更有机会首轮尽推全期４００伙。
新盘成交保持活跃，市场于周六、日(１８、１９日)录逾１５０宗一手交投。两个部署短期内推售的新盘相继加推单位，何文田站铁路上盖项目推出新价单共６２伙，项目暂收到４,５００张入票，连同首张价单计算超额逾３９倍。至于屯门上车新盘亦连日加推单位，有机会于紧接周末发售。
新盘持续热卖，加上发展商积极推盘，刺激购买力释放。据美联物业分行统计，本周末 (３月１８日至１９日) １０大二手指标屋苑录得约１１宗买卖成交，大致靠稳，按周升约１０％，连续１６周保持双位数水平。若按１５大屋苑计算，周末两天则录得约１２宗买卖成交，按周升约９％。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，楼市持续升温，新盘销情相当理想，周末朗屏新盘热卖，而何文田站新盘及屯门新盘亦加推单位，可望短期内应市推售，故新盘市场仍然相当热闹，刺激购买力进一步释放。另外，日前人民银行宣布降准，而美国本月加息的预期降温等因素均有利买家入市。事实上，近期细价楼以至豪宅，甚至超级豪宅亦不乏捧场客，相信楼市表现将持续理想，而且一手盘订价吸引，势将继续抢占不少二手客源，惟二手楼价在气氛向好带动下将保持升势。 按美联物业１０大屋苑中各区指标屋苑刚过去周末成交量分布统计，港岛区３个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛周末共录得３宗成交，与上周末相若。九龙区４个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨共录得６宗成交，按周增加２０％。至于新界区３个指标屋苑包括映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄合共录得约２宗成交，与
楼市聚焦新盘市场，市区铁路上盖项目参观反应踊跃，发展商加推单位应付需求。华懋集团与港铁公司(０００６６)合作的何文田站瑜一第１Ｂ期，周日(１９日)加推第２号价单，涉及６２个单位，折实平均尺价约２６,３９８港元。
由华懋集团及港铁（００６６）合作的何文田站上盖项目瑜一第１Ｂ期，上周三公布首张价单后，今日（１９日）加推６２伙，折实平均尺价约２６,３９８元，较首批的２４,８３８元高约６％。截至今午约２时许，项目暂收逾３,０００票，以首两张价单共１１２伙计，超额近２６倍。
瑜一 新盘 一手 何文田 首张价单 何文田站 收票 华懋集团 港铁 超额认购 加推 楼市 楼价
坐拥铁路优势的华懋何文田站上盖瑜一第１Ｂ期，日前公布首张价单、以折实均尺２４,８３８元推出５０伙后，随即对外开放示范单位，过去两天共１．５万人次参观。华懋集团销售总监封海伦称，将尽快与合作伙伴商讨，拟今日加推价单第２号，涉及至少５０伙。
华懋与港铁合作发展的何文田站上盖新盘瑜一第ＩＢ期，暂收逾３０００票，发展商原价加推６２伙。
何文田瑜一１Ｂ期最快周末加推 ４伙四房特色户拟招标
新盘升温，发展商进一步加快推盘步伐。何文田瑜一第ＩＢ期昨原价加推６２伙，折实８１７．１９万元起，最快日内再加推并落实周末尽推全盘１８３伙。屯门飞扬第２期过去两日也连环加推共２０４伙，折实３１３．１万元
热辣新盘放送｜瑜一第ＩＢ期暂收逾３０００票 原价加推６２伙
新盘战白热化，发展商拟齐短期加推。何文田瑜一第ＩＢ期昨首度收票，单日速收逾１,０００票，超额逾２０倍，最快日内加推应市；屯门飞扬第２期以低市价出击，示位昨优先开放ＶＩＰ参观，仅３小时即录逾千参观人次，

 
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