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洗衣街项目以较低价批出分析料政府考虑到要稳定供应- RTHK @ 2023-03-03T04: 返回 新闻热点
关键词:商业 新地 业地 旺角
概念:新地逾 , 旺角洗衣街商业地
地政总署在昨日收市后公布,旺角洗衣街与亚皆老街交界大型商业地皮,由新鸿基地产(0016)夺得,成交价47.29亿元。以项目最高可建楼面152万平方尺计算,每尺楼面地价仅约3103元,较市场下限再低16%。对新地而言,这次明显是“拾便宜”,并有望与类近商场及写字楼物业作协同发展,影响偏向利好。不过,是次成交易的作价,或会教投资者重新评估香港物业的估值,影响或偏向负面。
新地逾47亿元中标旺角洗衣街商业地 中标价逊预期
去年新盘交投量大幅萎缩,地产商投地意欲减弱,但新地(00016)愈战愈勇,短短三个月内多次“执平货”,包括夺得两幅市区商业地皮,涉资约50亿元,两幅商业地的中标价,均较估价下限低约16%至20%。
新地(00016)逾47亿夺旺角洗衣街商业地,低于市场下限16%
新地47.29亿夺旺角“巨无霸”商业地

 

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