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新地逾47亿元中标旺角洗衣街商业地中标价逊预期- RTHK @ 2023-03-02T04: 返回 新闻热点
关键词:商业地 新地
概念:旺角洗衣街商业地 , 标书新地
上周五递交标书的财团包括长实(1113)、新地(0016)、同区拥有朗豪坊的鹰君(0041)则伙信和置业(0083)合资入标。新地拥有港铁旺角东站上盖新世纪广场,邻近上述商业地皮。
新地逾47亿元中标旺角洗衣街商业地 中标价逊预期
旺角洗衣街“巨无霸”商业地上周五仅录3份标书,地政总署昨日公布招标结果,由新地以47.29亿夺标,每方尺楼面地价约3103元。对比截标当时市场估值约56亿至109亿,尺价估值约3700至7200元,是次标价属低于市场估值下限价约16%。除中标的新地外,其余入标财团,包括长实,以及鹰君则伙拍信和合组财团。
《经济通通讯社1日专讯》地政总署公布,新地(00016)以47.29亿元夺得九龙旺角洗衣街商业地皮,每尺楼面地价3103元,中标价低于市场估值下限16%。
据了解,旺角洗衣街商业地位处于旺角洗衣街及亚皆老街交界,邻近旺角及旺角东站。地盘面积约12.4万方尺,涉及可建总楼面约152.4万方尺,是近年九龙区罕有商业地新供应。该幅商业地上周共接获三份标书,除新地之外,入标财团包括长实,以及鹰君则伙拍信和合组财团。据卖地章程,中标财团须负责兴建指定政府社会服务设施、长者中心、青少年及幼儿中心,亦要兴建行人天桥通道接驳附近建筑物及公众停车场等,而政府物业并不计算总楼面内。

 

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