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领展供股|散户五条出路 记低关键日期 @ 2023-02-18T04: 返回 新闻热点
关键词:领展 供股
概念:领展供股
今个星期想分享下对领展(823)的感受,一路好少在专栏分享个股,因为最近领展供股令我大吃一惊,所以想讲下。自己都是领展小股东,当时为甚么买?因为作为香港人,知道商场街市位置靓、人流多,如果自己要买楼买铺收租,能力所限根本没办法,所以买来收息。另一个原因系,REITS房地产信托基金不同一般地产股,九成利润要派出来给股东,所以对股息会有一个确定性。
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股评人谭朗蔚在社交平台发文评论领展供股时指,“你嘅出发点可能唔系咁差,但系出到嚟嘅观感就系唔好啰!”事实上,散户每持一手100股,“5供1”即要供844元,尚未计碎股问题;若选择不供股的话,散户又要考虑出售手持供股权的定价问题,是“搞着全部人”。惟他补充,领展非“妖股”,供股无问题,只是令投资者个心“银”住而已。
当公司宣布供股,新的股价会受供股比例及供股价,合理供股价=(现价+供股价X供股比例)/(1+供股比例),套入领展供股条件,即合理供股价=(62.8+44.2X0.2)/(1+0.2)=59.7港元,实际折让为两成六,而且,按公式计,现价会持续波动,合理供股价亦会偏向供股价44.2港元反覆变化,所以折让也不是实数。当然,更多投资者并非真的供股,他们更钟情炒卖供股权。

 

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