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《本地楼市》会德丰蓝田“KOKO ROSSO”首推88伙折实554.5万元入场 @ 2023-02-17T00: 返回 新闻热点
关键词:KOKO ROSSO
概念:开价首批 , 会德丰地产蓝田
兔年“头炮盘”、会德丰地产旗下蓝田KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO,今日(16日)公布首张价单,首批88伙,折实平均尺价17,973元,折实入场价由554.5万元起。值得留意,是次KOKO ROSSO首批折实均价较两年半前第一期KOKO HILLS的折实均价19,995元低约10%。会德丰地产常务董事黄光耀形容,定价属“市区爆数价”,冀“挞着”楼市。
今年首个全新楼盘,位于油塘的KOKO ROSSO,首批推出88个单位,最高折扣12%,折实平均尺价逾1.79万元,较3年前开价的第1期KOKO HILLS低约10%,跟3个月前同区新盘朗誉的首批尺价相若,目前,油塘及蓝田二手楼丽港城、PENINSULA EAST,汇景花园及鲤湾天下等,平均尺价介乎1.29万至1.7万元,发展商会德丰表示,期望今次定价可带动楼市。
会德丰旗下、楼花期约17个月的蓝田KOKO ROSSO,今日公布首张价单,成为2023年首个开价的新盘项目。项目首批涉88伙,折实均尺17973元,较第1期KOKO HILLS 于2020年7月推出的首批83伙,折实均尺19995元低约一成。与去年11月推出、保利(0119)及尚嘉合作的油塘朗誉,首批折实均尺17938元相若。
布少明指出,KOKO ROSSO地理位置优越,亦邻近港铁蓝田站,首批单位开价吸引,以尺价计,较KOKO HILLS 1期近期录得部分成交低10%至20%,相信KOKO ROSSO可承接项目第1及第2期热卖的势头,吸引一众上车客及投资者入票选购单位。他估计,日后尺租可达40元水平,回报率料约2.5厘水平。
其他全新盘继续部署推售,会德丰蓝田KOKO ROSSO推售如箭在弦,会德丰地产常务董事黄光耀表示,部署下周对外开放示范单位,并安排VIP于下周四率先参观展销厅,有机会同日开价。
热辣新盘放送|KOKO ROSSO首批88伙 折实每尺17973元 入场554.5万起

 

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