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李家超：投地加入国安条文获地产商支持股市波动仅属市场情绪 @ 2023-02-15T00: 返回 新闻热点
关键词：卖地 国安条款
概念：短期租约增国安条款 , 卖地租约加入国安条款
地产股｜政府卖地增国安条款 有权取消入标资格及中止租约 地产股全线挫
香港库房主要收入来源之一的地产业，一日之内接连传出坏消息，包括港府已在卖地招标和短期租约条款内加入条款，订明当局有权以国家安全为由，取消投标者的入标资格和立即终止出租中的短期租约；另外，一幅大型土地的招标流标，是一个半月内第三次。消息曝光后，地产股股价全面报跌。特首李家超否认地产股价波动与加入国安条款有关，而地产建设商会主席梁志坚亦表示，条款不会影响发展商投地和外资公司来港投资。
政府在卖地及短期租约招标文件，加入国安条款，政府有权因国安原因，取消入标资格或中止短期租约，地产股上日捱沽，李家超指股市波动和卖地反应，是受多项市场考虑影响，不认为与国安因素有关，又指地产界亦支持加入相关条款。
▲ 【本地地产股】港府卖地增国安条款 政府有权取消资格及中止租约
至于地政总署自去年起，在卖地及短期租约条款内加入国安法适用条文，消息引起股市波动。李家超称，无论是股票市场或土地销售，投资者及有意投地人士，会考虑不同的因素作出决定，包括国际发展、环球经济情况等。他强调政府有责任维护国家安全，这亦是整个地区的责任，地产业界都支持做法。
香港地政总署于２０２２年开始在卖地及短期租约条款内加入国安法适用条文，１３日下跌的地产股１４日止跌反弹。长实集团上涨１．７９％，收报港币５１．３元。恒地上涨１．９８％，收报港币２８．３５元。新地上涨２．０２％，收报港币１１１．３元。新世界发展上涨２．９１％，收报港币２３元。信和置业收报港币１０．４８元，上涨０．３８％。
全国侨联副主席卢文端日前指，本年度不宜就基本法第２３条立法。行政长官李家超出席行政会议前回应称，特区政府对２３条立法的立场无变，期望今年内可尽快完成。被问到当局在卖地条款中加入国安相关条款，李家超表示，特区政府有责任维护国家安全，在卖地过程加入国安是自然元素，认为不会影响投地，又指地产界支持卖地国安条款规定，强调每个人都有责任保障国家安全。对于最近有多幅土地流标，李家超指，商界出价有很多考虑，包括市场情绪、国际形势发展等。另外，李家超重申，当冬季流感高峰期过后，并谘询专家意见，届时会考虑是否取消口罩令。 (ＳＴ)
周一有指地产股受压的另一原因，乃消息指政府部门去年开始于卖地及短期租约条款内加入包括政府有权因国家安全原因取消入标资格，更有权以国安法理由考虑中止短期租约等条文。不过，地产建设商会执委会主席梁志坚认为此举无问题，理解政府的做法，坦言每个国家都会设有相关措施，以保障国家安全，这做法普遍。
卖地增国安条款 地产股全线受挫
【１０：１８】【本地地产股】新世界大插７％、恒地挫近半成 港府卖地增国安条款 政府有权取消资格及中止租约

 
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