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【新闻点评】领展供股欠目标 扩张野心要斟酌 @ 2023-02-14T08: 返回 新闻热点
关键词：领展 供股
概念：供股领展
部份分析员对领展供股有保留，一来管理层高价回购、积极收购嘅过失，要由股东埋单；二来供股新增嘅基金单位，占现有总数２０％，占摊薄后总数１６．７％，粗略估计每股派息将会摊薄一成以上。不过，亦有部份分析员睇法正面……
领展供股如何避免收碎股
领展（８２３）上市逾１７年来提出世纪供股，以折让３０％的每股４４．２元，透过“５供１”集资１８８亿元，拖累昨日股价曾挫逾１６．４％，连带本地地产股亦向下。多间大行均对领展供股感意外，普遍料对每基金单位分派将摊薄１０％，纷纷下调其评级及目标价。
因应领展供股，多家大行包括花旗、中信里昂及高盛纷出手，调低该股投资评级，并由买入或跑赢大市，调低至中性或跑输大市（见表）。当中花旗给予领展的目标价更为全城“最熊”，低见５９．８元。瑞银的报告更预期，市场会因应领展供股而出现负面反应，料股价会插１５％至２６％。该行对供股解读成领展管理层预期息口长期高企，因此采取行动积极去杠杆。
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领展供股 ８个重要日期要ＭＡＲＫ实
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周显：领展供股 发大财机会
领展的供股价较较停牌前折让２９．６％，但作为股东，最关注的还是供股对于派息的影响。是次领展供股，对每基金单位分派的摊薄效应，则未有３０％，若计及派息及项目回报等因素，是次供股集资大约令领展派息摊薄约１０％。
【领展供股大行点睇】券商指领展供股是合理决定但时机不佳、后市睇３因素 多家券商调低评级及目标价（附目标价）
瑞银认为，大部分香港地产股自去年１１月以来已上升超过３０％，相信领展供股或导致行业出现短期获利回吐。于覆盖研究范围内，该行对新世界(０００１７．ＨＫ)
【ＮＯＷ新闻台】领展房产基金上市１７年以来，破天荒宣布供股集资，被多家大行下调投资评级。领展股价今日复牌一度重挫逾１６％，低见５２．５元，跌至逾两个月低位，仍可守住供股价。有大行批评领展供股理据欠充分。
【领展供股大行点睇】券商指领展供股是合理决定但时机不佳、后市睇３因素 多家券商调低评级及目标价（附目标价）
领展供股引发市场恐慌，拖累其他高负债本港地产股，瑞银点名高负债地产股包括新世界发展（０００１７）、恒地（０００１２）、希慎（０００１４）、嘉里建设（００６８３），预料短期有获利回吐压力。新世界最多劲插近一成，低见２１．６５元，收市下滑６．７％，报２２．３５元；另恒地急泻约半成，希慎跌２％，嘉里建设挫近３％。九仓（００００４）及九龙仓置业（０１９９７）分别低收近２％及３％，两股上周五收市后齐发盈警，预料去年盈转亏，九仓主要是内地发展物业市场非常疲弱，有必要作出非现金及未变现减值拨备；九置则因香港投资物业的估值下跌，初步估计去年全年重估亏损总额，可能是中期的两倍以上。
港股今早最多跌逾３９０点，其后跌幅收窄，恒指２１０００点失而复得，半日收报２１０９０点，跌９９点，跌幅０．４７％。 领展供股集资，股价急挫近１３％，是半日表现最差蓝筹股。其他本地地产及收租股亦受压，新世发展跌近７％，新地、九仓置业、恒地跌近２％至约４％。 科技指数跌约０．５％，报４３３９点。ＡＴＭＸＪ个别发展，美团微升，腾讯偏软，京东集团跌２％。 个别内需股逆市上升，海底捞升逾４％，华润啤酒升近３％，是半日表现最好两只恒指成份股。
股评人谭朗蔚在社交平台发文评论领展供股时指，“你嘅出发点可能唔系咁差，但系出到嚟嘅观感就系唔好啰！”事实上，散户每持一手１００股，“５供１”即要供８４４元，尚未计碎股问题；若选择不供股的话，散户又要考虑出售手持供股权的定价问题，是“搞着全部人”。惟他补充，领展非“妖股”，供股无问题，只是令投资者个心“银”住而已。

 
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