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领展(00823.HK)：供股预先集资助捕捉市场机会每单位分派短期有摊薄效应 @ 2023-02-12T04: 返回 新闻热点
关键词：领展 供股
概念：领展供股
分析员不讳言领展供股令人意外，对此有保留；粗略估计每股派息将摊薄１０％。谈及股东应选择哪种选项，分析员称，供股价折让近三成，正常来说股价不会跌穿，参与供股有赚，若不想加注，沽出供股权也有相应收益，理论上分别不大。富瑞认为，领展净负债率仍低于３０％，降低负债并非优先事项，而利息支出已有见顶迹象，估计供股所造成的摊薄效应不利于股价表现。该行维持对领展的长远展望正面。
领展公布，以５供１形式，供股集资约１８８亿元，是首次供股。每个供股基金单位价格４４．２元，较停牌前价格折让近３０％。
【明报专讯】继去年底斥资１２０多亿元收购新加坡两项零售物业后，领展（０８２３）又有大动作，昨日宣布按五供一比例供股，以每股供股价４４．２元计，较停牌前收市价折让约三成。集资额约１８８亿元（见表１），不但为领展上市１７年以来首次供股，亦是港股过去１３年来最大额供股行动。领展管理层表示，集资金额近半先用于减债，又称希望趁房地产重新定价时，有充实资本捕捉机会，承认虽对派息有短暂影响，但希望带来更好的长线回报。
【ＮＯＷ新闻台】领展宣布上市以来首次供股集资，以五供一方式筹集１８８亿元。领展表示供股短暂影响派息，但长远有助提高派息能力。 为偿还债务及壮大资本基础部署投资机会，领展宣布上市以来首次供股集资。将以每五供一比例的全面包销方式供股，集资额１８８亿元，供股价每基金单位４４．２元，较停牌前有近三成折让。所得款项净额约四成至五成，用于还债及一般营运，其余用于探索未来投资机遇。领展称在加息周期及利率正常化时代，房地产资产未来或重新定价，希望有更多资本捕捉投资机会，预计供股完成后，领展净负债比率将降至百分之２０以下，管理层亦预期供股或短暂影响派息，但会减低利息支出及融资成本，长远有助提高领展派息能力。领展行政总裁王国龙：“虽然对派息有短暂影响，因为摊薄了，但因为我们节省利息支出，另外，有投资或利息收入在这些存款，而尽快做到一些投资项目的话，相信有可观回报的话，我们希望可以令(基金)单位持有人有更好长线增长。”有分析认为领展早在半年前，已传出有融资需要，对供股不感到意外。元宇证券投资总监林嘉麒：“一次过在现在全球经济在短期低位，甚至有预期未来一段时间有增长，(供股)很正常。不过可能会影响几方面，第一
领展 （００８２３）宣布上市首次供股，领展公布，以全面包销方式进行“五供一”的供股集资，每个供股基金单位认购价４４．２元，较周四收报６２．８元，折让２９．６％，筹集约１８８亿港元（扣除开支前，并假设未偿可转换债券未获转换）。领展指，是次供股集资可壮大领展的资本基础，部署增长新征程，同时将净负债率降至低于２０％。
领展（０８２３）今日宣布以５供１方式，集资额为１８８亿元、净集资额１８５亿元。领展指出每单位供股价为４４．２元，较周四（９日）折让２９．６％，供股规模为４．２５６亿个单位。
供股集约 １８８ 亿港元，集资净额１８５ 亿港元，将发行４．２６亿个供股基金单位，如因未偿可转换债券获悉数转换，而于记录日期或之前发行新基金单位，领展房产基金按相同的认购价及供股基准方式发行 ４．３８亿个供股基金单位，预期可筹集约 １９３ 亿港元（未扣除开支前）或集资净额约 １９０ 亿港元（扣除开支后）。
２月１０日，领展房产基金(００８２３)公布上市以来首次供股集资，建议以全面包销方式按每个供股基金单位４４．２０港元的认购价
【领展８２３】领展折让三成供股集资１８８亿元 “五供一”供股价４４．２元 王国龙：供股最公平、可预留资金投资新项目（第二版）
领展（８２３）首度供股，建议以“５供１”方式，每持有５个基金单位可获配发１个供股基金单位，集资１８８．１亿元。每个供股基金单位４４．２元进行供股，较最新价格折让达２９．６％。领展停牌前报６２．８元。
领展房产基金（００８２３）昨日收市后竟“破天荒”宣布供股，为公司上市以来首次供股。集团宣布，以全面包销方式、“５供一”基准供股，供股价４４．２元，较昨日停牌前６２．８元折让２９．６％，集资额约１８８亿元，其中约四至五成用于减债。行政总裁王国龙引用俗语“好天斩埋落雨柴”，不过强调“斩好柴唔代表以后会日日会落雨，而系为咗以后发展提前做好准备。”领展股份将于下周一复牌。
领展供股｜３年前拆细入场 股息仅够供股
他指出，ＲＥＩＴ供股是否恰当，要视乎资金用途，认为领展是次集资令债务比率降低，可维持良好信贷评级，有助减轻日后大型收购的再融资成本；而且近期区内房地产行业有不少项目在市场放售，如领展成功以低价买入，亦可望带动其租金收入回报持续增长。
领展计划以５供１形式，供股集资约１８８亿元，每个供股基金单位价格４４．２元，较停牌前价格折让近３０％。 领展行政总裁王国龙表示，今次是首次建议以供股方式集资，供股有３个原因，包括预示在加息周期及利率正常化时代，未来一、两年房地产资产重新定价时，会带来不少投资机会，有更强资本就有更大能力捕捉机会。其次是期望透过多元化发展，提升投资组合，更多的资本基础，就有更充足弹药及优势探索与更多资本伙伴的合作。最后要维持财务融资竞争优势，强调建议供股完成后，净负债比率料降至２０％以下稳健水平。 王国龙说，供股有利建立更多元化资本，部份集资所得用作还债，减低利息资出及融资成本，有助提高未来派息能力，又指供股可容许所有股东公平参与。 他强调领展不会为融资而融资、为收购而收购、为出售而出售，强调有强劲财政纪律，会审慎衡量每个财务决定。

 
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