新闻热点

正常通关消息刺激下十大屋苑周末成交量倍升- 香港- 香港文汇网 @ 2022-12-28T16: 返回 新闻热点
关键词：十大屋苑 圣诞 长假 新高 宗成交
概念：周末成交创 , 中原十大屋苑圣诞长假
受惠内地通关消息刺激，本港楼市成交略为回暖。据中原地产统计，十大屋苑周末（２４、２５日）录得１７宗成交，较上周末录６宗增加１８３％，创十八周新高；至于圣诞４日长假期则录约３２宗成交，创２０１０年后圣诞长假期的成交新高。当中，以美孚新邨录１０宗占最多。
【明报专讯】内地与本港陆续放宽防疫措施，加上市场憧憬美国加息放缓，今年圣诞连周末４日长假二手交投畅旺。据中原地产统计，十大屋苑刚过去周末两日录１７宗成交，较前周末６宗增１．８倍，创１８周新高，总计圣诞４天长假共录约３２宗成交，创２０１０年后同期成交量新高。
【橙讯】二手楼价指数ＣＣＬ虽再创近年新低，但受惠有传本港与内地有望通关，二手交投量畅旺，楼市有回暖迹象。根据中原地产资料，过去４天的圣诞长假期，中原地产十大屋苑录得３２宗成交，创自２０１０年后１２年圣诞长假的成交新高。中原地产住宅部总裁陈永杰表示，现时未有大型新盘推出，以推售货尾为主，令购买力回流二手，而除受惠通关消息，美国加息放缓亦带来正面影响，刺激买家睇楼，加快入市步伐。
陈永杰指，踏入１２月，楼市迎来新转机，多个利好消息相继出现，首先是中港两地通关有期，相信楼市正踏上复常之路，加上美国加息放缓，买家入市心态转强，纷纷加快入市步伐，刚过去的圣诞四日长假期，十大屋苑录约３２宗成交，创２０１０年后圣诞长假期成交新高，楼价有望成功寻底。
陈永杰指,踏入１２月,多个利好消息相继出现,首先是中港两地通关有期,相信楼市正踏上复常之路,加上美国加息放缓,买家入市心态转强,纷纷加快入市步伐,刚刚过去的圣诞４日长假,中原十大屋苑录约３２宗成交,创２０１０年后圣诞长假期成交新高,楼价有望成功寻底,料差估署１２月份楼价指数仍会录得跌幅,但跌幅会明显收窄,相信２０２３年全年楼价于谷底反弹１５％。
根据两大地产代理数据，在刚过去的周末，１０大屋苑交投显着回升。 中原１０大屋苑录得１７宗成交，按星期增加１１宗，创１８星期新高。圣诞４天假期录得约３２宗成交，创２０１０年后圣诞长假期成交新高。 美联１０大屋苑亦有１８宗成交，是１８星期高位，按星期增加５宗。圣诞４天假期有约３２宗成交，较去年圣诞３天假期增加１５宗。 至于美联１５大屋苑周末２４宗成交，按星期增加６宗；４天假期录得约４４宗买卖。 中原表示，美国加息放缓，内地及香港陆续放宽防疫措施，买家加快入市步伐，但未有大型新盘推出，不少购买力回流二手市场。预料落实通关后，楼价有望寻底，明年楼价或反弹１５％。 美联指，香港息口仍受制于美国持续加息阴霾影响，购买力仍要视乎通关后本港经济表现，加上１月农历新年将至，认为短期内买家入市仍然审慎，楼市气氛则有望自谷底回升。
差饷物业估价署公布，本港１１月私楼售价指数报３３９．４，连跌６个月，按月跌幅扩大至３．３％，跌幅更是２００８年１１月１４年以来，单月最大跌幅。今年首１１个月，差估署楼价指数已累跌１３．８％。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，１１月楼市充斥负面消息，美国年内第６次加息，累积加幅达３．７５厘，加上当时中港两地通关未有消息，而且国内疫情再度爆发，令１１月楼市交投表现逊色。１１月一手住宅登记仅录３７１宗，按月跌４６．８％，创７个月新低；二手住宅登记仅录２１５９宗，创３４个月新低，可见楼市当刻正处于最坏时刻，差估署楼价指数１１月录得３．３％跌幅亦属正常。 陈永杰指，踏入１２月，楼市迎来新转机，多个利好消息相继出现，首先是中港两地通关有期，相信楼市正踏上复常之路，加上美国加息放缓，买家入市心态转强，纷纷加快入市步伐。刚刚过去的圣诞４日长假，中原十大屋苑录约３２宗成交，创２０１０年后圣诞长假期成交新高，楼价有望成功寻底，料差估署１２月楼价指数仍会录得跌幅，但跌幅会明显收窄，相信２０２３年全年楼价于谷底反弹１５％。 (ＣＣ)#楼市 #楼价
中原地产十大屋苑本周末录得４６２组预约睇楼量，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，最近接连有好消息出现，如内地及香港一再放宽防疫措施、美国加息步伐减慢、股市回稳，再加上节日气氛，整体市场气氛好转，买家入市信心增强，令楼市有所回暖。通关现曙光，现时普遍业主仍愿意减价，吸引买家加快入市步伐，趁圣诞长假出动觅心水盘，预计假期间成交量将会不俗。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.