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启德地每尺6138元低价批出测量师:料日后每尺可卖2万 @ 2022-12-23T04: 返回 新闻热点
关键词:启德 长实
概念:长实夺启德地尺价 , 启德商住地每尺地价
长实(01113)87.03亿元夺启德地皮 每尺楼面地价约6138元
翻查资料,长实在爆疫后,先后吸纳8个项目,包括5幅官地、2个市建局,以及1个补地价项目,共斥资近368亿元,涉及楼面532.93万方尺,当中3幅、每幅官地均涉及楼面逾百万方尺,料为爆疫后吸纳土地储备最多的发展商。值得留意,8个项目中,连同上述中标的启德地,长实于今年楼市低迷下已连夺4个项目,包括今年3月以59.96亿元、每方尺楼面地价11,382元中标市建局土瓜湾鸿福街、启明街、荣光街“四合一”重建项目;今年10月以46.01亿元、每方尺楼面地价3522元中标屯门青山公路大榄段住宅限尺官地。此外,长实上周以11.61亿元中标市建局西区皇后大道西/贤居里项目,每方尺楼面地价9554元,亦近市场估值下限,连同昨日中标的项目,4个项目共涉资逾200亿元。
长实87亿再夺启德住宅地 每尺地价仅6138元 低市场下限23%
改划“商转住”重推的启德地皮,由长实集团以每平方尺逾6100元投得,每尺地价重返2014年水平,年初至今,本港二手楼价累跌14%,重返2017年水平,部分“面粉价”跌幅较“面包价”更大。
启德地价暴跌,长实以8年前价格“低捞”靓地
长实87亿夺启德商住地
【11:17】【地产股】长实升逾2% 以尺价6138元夺启德地皮、8年半以来同区低价

 

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