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全港银主盘209个逼金融海啸水平中原陈永杰吁减辣料明年或增至逾400个- 20221014 - 经济 @ 2022-10-16T08: 返回 新闻热点
关键词:金融海啸水平 银主盘存量 陈永杰 年新高
概念:13年新高 , 全港银主盘存量直逼金融海啸水平
中原地产住宅部总裁陈永杰表示,目前全港银主盘存量可谓直逼金融海啸水平。由于每个物业由断供到变成银主盘,快则半年,慢则年计,因此估计若经济持续恶化,明年银主盘数量将倍增至400至600间,而楼价每跌1成,银主盘势“复式上”,吁政府尽快减辣救市。
据中原地产统计,现时全港银主盘存量已突破200伙,创13年新高,直逼2008年金融海啸水平。银主盘近日开始减价,减幅高见近三成。中原地产住宅部总裁陈永杰认为,面对世纪疫情及加息,明年银主盘数量有机会增至400至600个,政府减辣救市刻不容缓。
报告提到,2008年金融海啸爆发,引发楼价急跌,市场有大量银主盘涌现,大半年银主盘由200多伙增至300多伙。及后全球救市,楼市才见底反弹。有见及此,中原地产住宅部总裁陈永杰表示,目前全港银主盘存量直逼金融海啸水平。他估计,若经济持续恶化,明年银主盘数量将倍增至400至600间,而楼价每跌一成,银主盘势“复式上”,吁政府尽快减辣救市。
今年首10个月,新增银主盘数量已有215伙,超越去年全年209伙。中原地产住宅部总裁陈永杰表示,目前全港银主盘存量,可谓直逼金融海啸水平。

 

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