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《本地楼市》陈永杰:全港银主盘直逼金融海啸水平倡政府减辣救市 @ 2022-10-15T04: 返回 新闻热点
关键词:银主盘存量 年新高 楼市 直逼
概念:香港银主盘存量 , 全港银主盘直逼金融海啸水平
银主盘存量增至209伙 创13年新高、料直逼金融海啸水平
本港经济环境未见改善,楼市持续受压,银主盘数量倍升。据中原地产统计,现时全港银主盘存量已突破200伙,创十三年新高,直逼2008年金融海啸水平。此外,银主盘近日开始减价,个别减幅近三成。中原地产住宅部总裁陈永杰认为,面对疫情及加息,明年银主盘数量有机会增至400至600个。
本港银行步入加息周期,二手楼价“寻底”,楼市短期内难有起色。有地产代理指,现时全港银主盘存量已增至209伙,创约13年新高,直逼2008年金融海啸时水平,若市况持续恶化,料明年银主盘将增到400至600个。近日西营盘半新盘翰林峰有单位沦为银主货放售。
美国加息压力下,令香港楼市受压,中原城市领先指数(CCL)自去年8月高位更累挫逾一成。中原最新报告指出,现时全港银主盘存量已突破200伙,创13年新高,直逼2008年金融海啸水平,料明年有机会增至400至600个。同时,银主盘近日开始减价,减幅高近三成,认为政府应尽快推出减辣措施。

 

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