新闻热点

仲量联行吁撤辣曾焕平:BSD不合时宜- 20221013 - 经济 @ 2022-10-13T16: 返回 新闻热点
关键词:辣招 楼市 政府 龙汉标 仲量联行 撤辣
概念:政府审视辣招是否已过时 , 撤辣地产
香港楼价冠绝全球,连续多年蝉联全球最难负担的房地产市场榜首。港府自2010年首度推出“辣招”,但由于出招后楼价续升,故港府再出招遏市,包括实施多项印花税。措施推出至今12年,本港经济已今非昔比,接连受人才流失及3年疫情双重拖累,加上全球利率上升,而近期楼市急插交投疲弱,二手市场一潭死水,各界不断呼吁政府撤辣,甚至要求政府全面放宽各种印花税以提振楼市。有议员更表示楼市与经济民生息息相关,经济环境不可同日而语,建议政府应因时制宜,重新审视“辣招”是否已经过时,并点出“辣招”拖慢旧区重建,更令二手楼市场萎缩。
立法会地产及建造界议员、地产建设商会秘书长龙汉标在社交平台发文指,经过3年疫情反覆、人才外流、全球利率上升,现时本港经济与投资环境,相对于楼市辣招推出时,已不可同日而语。他认为,政府应因时制宜,审视辣招是否已经过时,面对复杂多变的环境,应以宏观视野制定合适政策。
龙汉标指,政府自2010年开始推出多项楼市“辣招”,压抑楼价飙升。政府当初推出辣招时强调“非常时期,非常手段”。惟过去十二年,香港经历不同变化,近年更面对疫情反覆、全球政经局势不明、以及利息上扬等挑战。龙汉标认为政府应重新审视辣招是否已经过时。
时移世易,辣招出台以来,二手楼交投大跌,二手楼供应大跌。细单位楼价却以前所未见的速度急升。楼市辣招使上车更难,楼市交投下跌造成相关行业经营惨淡,纳米楼泛滥。特区政府高官却从不审视辣招成效。我辈学者发文多篇论证。政府视若无睹。岂是绩效为本的施政方针?
地产建设商会一直要求政府减辣,商会秘书长、立法会议员龙汉标日前在网上发文,促请政府因时制宜,重新审视楼市辣招是否已不合时宜。
【NOW财经台】地产建设商会及测量师学会向政府建议,可考虑为楼市“减辣”,甚至撤销所有楼市“辣招”。
龙汉标在社交媒体发文,指政府在2010年11月首推辣招,当初推出辣招时强调“非常时期,非常手段”,又指确实短期压抑当时的楼价,但数据说明事实,综观过去12年,楼价仍辗转向上。他指,辣招在实施初期,产生短暂效果,不过港人对住屋的需求属于刚性,加上土地供应不足、利率长期偏低,以及核心家庭数目上升等因素的影响下,楼价大势依然反覆向上。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.