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拆卸重建的柏傲庄第3期延至2025年入伙- RTHK @ 2022-08-28T08: 返回 新闻热点
关键词:柏傲庄
概念:关键日期延至 , 新世界柏傲庄
有“史上新盘票王”之称的大围站上盖柏傲庄 III(第1座及第8座),去年7月因墙身底座混凝土强度未达标,宣布拆卸重建,并向买家提供四大赔偿方案。项目目前正在拆卸中,发展商早前致函买家,指项目关键日期延至不早于2024年3月31日。不过柏傲庄 III 因受疫情及恶劣天气等因素影响,最新预计关键日期为2025年3月31日,比之前预计推迟12个月。
项目其后于7月宣布因少部份(约5%)混凝土样目于强度测试中不达标,发展商决定拆卸重建,并预计关键日期延至不早于2024年3月31日;现时再宣布最新关键日期为2025年3月31日,即再延后一年。至于柏傲庄I及柏傲庄II分别即将于今年12月及明年2月起入伙。
新世界发展发言人回应传媒查询时表示,大围站上盖物业发展项目柏傲庄,就早前已落实执行第3期的拆卸重建方案,公司刚接获承建商的最新汇报,第3期的拆卸工程接近完成,但工程期间为保障铁路安全,部分工序及缓解措施需安排于夜间进行,此外亦受疫情及恶劣天气而影响工程进度。认可人士经评估后,确认项目第3期的最新预计关键日期为2025年3月31日,相关补充协议已获政府审批。 就柏傲庄第3期买家的补偿安排,公司将于日内通过律师楼向买家发出信件,详细解释情况及签署相关文件的后续安排。而卖方的律师代表,亦会提供补充协议予买家。 根据公司去年7月向买家发出的信件,买家可选择按补充协议,完成买卖合约或取消交易。无论买家最终决定选择哪一个方案,均可获一笔过额外津贴及相关时段的利息补偿。 若买家选择继续完成交易,当中的利息补偿会按去年7月向买家发出的信件提出的时段计算,即按2023年6月30日至买卖合约中相关条文规定的成交日,以汇丰银行在该段期间的最优惠利率加两厘计算,并会在买家签署补充协议时,先支付首半年的利息补偿。 以购买楼价1500万元单位的即供买家为例,一笔过额外津贴连同利息补偿,共可获约219万元,相等于楼

 

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