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减辣“刘”料港股坐过山车 @ 2022-08-11T16: 返回 新闻热点
关键词：叶刘 印花税 香港 内地 楼市 政府 地产
概念：印花税政府 , 香港叶刘淑仪
行政会议召集人叶刘淑仪接受《彭博社》访问时表示，政府可考虑向内地置业人士撤销双倍印花税，“内地居民及专业人士，强烈要求为他们撤销物业双倍印花税(ＣＬＡＭＯＲＩＮＧ ＦＯＲ ＴＨＥ ＤＯＵＢＬＥ ＳＴＡＭＰ ＤＵＴＹ ＴＯ ＢＥ ＷＡＩＶＥＤ ＦＯＲ ＴＨＥＭ)，我觉得政府应该所有措施都在考虑之中，这是政府可以考虑的事情
行政会议召集人、新民党主席叶刘淑仪接受《彭博》访问时表示，可考虑免除中国购房者的双重印花税，指内地专业人士一直要求在获得居留权前，可免除双倍印花税（ＤＳＤ），形容这是“一系列正在考虑的措施”，政府当然可以考虑。叶太之后澄清，仅属新民党建议，她提出豁免内地人的税项是“买家印花税”（ＢＳＤ）。
叶刘淑仪提及的“双重印花税”，即是目前应用于非香港永久居民买楼的“从价印花税（ＡＶＤ）”、“买家印花税（ＢＳＤ）”。按目前税制，内地客香港买楼须付１５％从价印花税+１５％买家印花税。换言之，内地客在买家购买住宅物业时，需要支付楼价３０％印花税。
该行指，若取消ＢＳＤ，内地人（包括目前不在香港居住的人）只需支付普通的从价印花税，就可以立即购买。据该行调查，相信内地人的需求会非常大，特别是考虑到香港的楼市相对于内地的潜在买家来说规模很小，但鉴于迄今为止相对温和的楼价调整，认为短期内不太可能出现这种情况。
叶刘希望政府豁免的是内地来港未满七年人士缴付后两种共三成税项，并认为此举有助吸引专才和刺激楼市。这关乎政府应否在内地买家群组之内，区分投机和自住客。我们乐见内地人才选择在香港发展事业，他们需要长远居所也可理解，此种自住需求不同于投机。若他们及早置业，也许能巩固他们留港的决定，但这也不足以支持撤辣。
地产业界自然普遍欢迎叶刘的提议。新地 （０００１６） 代理总经理陈汉麟回应指，放宽该措施无疑有助刺激经济，亦有利于在港工作的内地人士、内地学生及中港商人等；恒地 （０００１２） 代理营业（一）部总经理林达民则指，若有内地专才及中产人士而并非炒家，如因住房问题而离港，就成为香港其中一个损失。
叶刘淑仪表示，新民党一直收到内地来港专才的诉求，希望在未取得永久居留权前，可以与香港居民一样，获豁免缴付双倍印花税，并认为建议有助增强专才对香港的归属感，亦是较公平的做法。被问到建议会否推高楼价，叶刘淑仪认为，目前楼市比较疲弱，相关建议有助挽留人才。
彭博今早刊出行政会议召集人叶刘淑仪的访问，叶刘淑仪提到，内地专业人士一直要求可在取得香港永久居民权之前可取消双重印花税，“这是一篮子的考虑措施，政府肯定在思考”，其后财政司司长办公室发言人否认有相关讨论，叶刘也澄清，该建议只是新民党的意见。
叶刘淑仪其后亦发声明澄清，表示她只是评论政府在吸引更多专才定居香港的可行建议，并非指政府正在考虑的任何个别措施，而她希望政府可以豁免内地人的税项是二○一二年开始推出，针对非永久性居民的“买家印花税”（ＢＳＤ）。她指，免除有关内地买家需要支付的（ＢＳＤ），可以鼓励内地专才留港发展，有关建议是新民党的意见，自己是该党主席，将在下月在《施政报告》谘询期间提出。
嗱！有报道指行会召集人叶刘淑仪接受外媒访问，表示可考虑免除内地买家嘅“双重印花税”（ＤＳＤ），指内地专业人士一直要求喺获得居留权前，可免除ＤＳＤ，形容系“一系列正在考虑嘅措施”。之后叶刘澄清，指有关建议仅属新民党建议，佢提出嘅豁免内地人税项系“买家印花税”（ＢＳＤ），将于下月《施政报告》谘询期间提出。
有关粉岭高球场及双倍印花税的问题，因为行政会议召集人叶刘淑仪近日的发言，再度成为社会焦点，一句“政府可以考虑（豁免内地人在港置业双倍印花税）”，刺激地产股昨天弹升。虽然叶刘事后澄清这只是新民党意见，政府亦强调没有相关讨论，但叶刘位高权重，实非普通意见领袖可比，由她带起的议题，外界难免关注政府有何取态。粉岭高球场及双倍印花税都跟土地房屋相关，涉及庞大既得利益，最近反对收回粉岭高球场建屋的声音此起彼落，多方齐向政府施压，情况令人在意。
新任香港行政会议召集人叶刘淑仪《彭博》访问时指，香港可能会考虑取消大陆买家的双重印花税（ＤＳＤ）。她表示，新民党一直收到大陆来港专才的诉求，希望在未取得永久居留权前，可以与香港居民一样，获豁免缴付双重印花税。她认为建议有助增强专才对香港的归属感。被问到建议会否推高楼价，叶刘认为，目前香港楼市比较疲弱，相关建议有助挽留人才。
半日表现最突出系本地地产股，据《彭博》报道，行政会议召集人叶刘淑仪表示，考虑免除内地买家双重印花税，全部本地地产股上升。不过咁呢个消息只系叶刘嘅讲法，并唔系政府嘅讲法，亦只系一个建议，但有咁嘅消息都算系好事，总算令港股有返啲生气。只不过就算消息落实，实际对地产股又系咪咁利好，阿ＭＡＮ有啲保留，内地楼市死死吓，内地买家有钱都畀阿爷话恶意不买房，曲线叫内地资金支持内地楼市，内地买家嘅钱，几时先落得入嚟香港买楼，所以都系纯为炒作，大家千祈唔好太认真。
叶刘淑仪考虑放宽内地人置业双重印花税 政府澄清无此事、叶刘其后补镬
行政会议召集人叶刘淑仪称，考虑免除内地买家双重印花税。利嘉阁地产总裁廖伟强认为，这对于楼市是非常正面的信息，港股今早由跌转升，已充分反映市场对消息的看法。廖氏指，该项辣税已困扰楼市多年;现在楼市受疫情、移民潮及加息等多项因素夹击，了无生气，如有关的措施可落实，对楼市无疑是一支强心针，可带来提振作用，甚至可令市况迅速复苏。

 
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