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楼价较高位下跌仅4% 现时未届“减辣”时机？ - 香港经济日报- 地产站- 地产新闻- 其他地产新闻 @ 2022-08-10T16: 返回 新闻热点
关键词：印花税 叶刘 地产 政府 香港 内地
概念：香港叶刘淑仪 , 双重印花税政府澄清
【明报专讯】行政会议召集人、新民党主席叶刘淑仪昨早接受彭博社访问，提及政府可考虑豁免内地人来港置业的双倍印花税（ＤＯＵＢＬＥ ＳＴＡＭＰ ＤＵＴＹ，其后澄清为买家印花税ＢＳＤ）。访问报道播出后，各大地产股股价随即急升（见另稿），财政司长办公室昨午开市后澄清政府没有相关讨论，“并明确指出没有任何相关计划”；叶太亦澄清其说法只是新民党拟提交给政府的意见。叶太接受本报查询时表示，当时访问时间紧迫，未及解释清楚说法，日后会更加审慎。有学者及独立股评人认为叶太是行会召集人，言行有一定影响力，日后应更小心谨慎。
港府１０年来一直未有放宽楼市“辣招”，行政会议召集人叶刘淑仪昨接受外媒访问，指政府应考虑免除内地买家的“双倍印花税”（ＤＳＤ），有助挽留人才。消息传出后地产股应声急上，但政府随即澄清从无讨论及无此计划。叶刘亦发声明强调这是新民党对施政报告的建议。学者指作为行会成员应避嫌。
【ＮＯＷ财经台】有报道指，行政会议召集人叶刘淑仪表示，政府考虑免除内地买家双倍印花税，不过，其后政府澄清没有相关讨论及计划。
【橙讯】行政会议召集人叶刘淑仪昨日接受外媒访问时指，可以考虑免除内地人士在港置业的双倍印花税(ＤＳＤ)，消息令地产股一度大幅飙升。政府其后澄清，没有讨论亦没有计划放宽物业印花税。《星岛日报》今日引述不具名的政府官员指，叶刘的建议在政府内部引起共鸣。
多位政圈中人亦表示，从地产股昨早受消息刺激一度弹起，反映任何放宽楼市调控措施的动作，都会被市场认为属利好消息，有助刺激楼价重拾升轨，不宜轻举妄动。一些资深建制派人士更认为，作为新民党主席的叶刘，由于身为行会召集人，言行很容易会被视为代表政府，或反映政府倾向，因此日后她若发表个人意见理应小心，以免被外界错误解读。
《彭博电视》访问，提及政府可考虑免内地客的买家印花税（ＢＳＤ）消息传出，地产股顿时弹起。其后她本人澄清仅属新民党建议，地产股升势便收势。
港股近日陷入缺水闷局，交投昨日跌到去８２１亿元，买卖两闲之际，突然行政会议召集人叶刘淑仪被指在接受外电访问时，爆料指政府考虑豁免内地买家双重印花税，搞到地产股急升，其后政府澄清并无其事。中环茶友觉得，事件系误会居多，不过，现时香港备受疫情困扰两年，经济底子虚浮，政策能够从刺激经着手应系好事。
行会召集人叶刘淑仪接受彭博访问时指，政府可考虑豁免内地人在香港置业缴付双重印花税，刺激本地地产股新世界 （０００１７）、新地 （０００１６）、长实 （０１１１３）等急升，收市维持升幅，惟叶刘其后澄清言论，地产股炒几耐？政府发行３５０亿元银债，保证息率上调至４厘，是否值抽？独立股评人唐牛今早９时于《ＥＴ开市直击》为你拆解市况。
叶刘淑仪考虑放宽内地人置业双重印花税 政府澄清无此事、叶刘其后补镬
行政会议召集人叶刘淑仪称，考虑免除内地买家双重印花税。利嘉阁地产总裁廖伟强认为，这对于楼市是非常正面的信息，港股今早由跌转升，已充分反映市场对消息的看法。廖氏指，该项辣税已困扰楼市多年;现在楼市受疫情、移民潮及加息等多项因素夹击，了无生气，如有关的措施可落实，对楼市无疑是一支强心针，可带来提振作用，甚至可令市况迅速复苏。
《彭博》今早引述叶刘淑仪称，内地的专业人士一直要求在他们取得居留权之前，可以免除他们缴付双倍印花税，指“一系列措施都在考虑之中，这一条政府当然可以考虑”。受消息影响，多只本地地产股中午前抽升，新地(０００１６)弹３．９％，新世界发展(０００１７)升６．１３％；长实集团(０１１１３)升３．２４％；恒地(０００１２)升３．６％。
有“长洲覆核王”之称的郭卓坚表示：“行政会议规定集体领导，今叶刘淑仪向彭博发出虚假消息《政府将向外来定居人士置业免付双重印花税》令地产股票急升，后证实是虚假做市假消息，地产股急跌，那些跟风而遭至损失股民是否有权要求行会赔偿？”
彭博今早刊出行政会议召集人叶刘淑仪的访问，叶刘淑仪提到，内地专业人士一直要求可在取得香港永久居民权之前可取消双重印花税，“这是一篮子的考虑措施，政府肯定在思考”，其后财政司司长办公室发言人否认有相关讨论，叶刘也澄清，该建议只是新民党的意见。
半日表现最突出系本地地产股，据《彭博》报道，行政会议召集人叶刘淑仪表示，考虑免除内地买家双重印花税，全部本地地产股上升。不过咁呢个消息只系叶刘嘅讲法，并唔系政府嘅讲法，亦只系一个建议，但有咁嘅消息都算系好事，总算令港股有返啲生气。只不过就算消息落实，实际对地产股又系咪咁利好，阿ＭＡＮ有啲保留，内地楼市死死吓，内地买家有钱都畀阿爷话恶意不买房，曲线叫内地资金支持内地楼市，内地买家嘅钱，几时先落得入嚟香港买楼，所以都系纯为炒作，大家千祈唔好太认真。
叶刘澄清倡免内地人印花税仅新民党意见 政府无讨论放宽物业印花税
据报行会召集人叶刘淑仪表示，拟取消内地人购买本港物业的双重印花税，地产股炒上，惟消息最终被财政司否认，空欢喜一场。不过，叶刘透露防疫措施有望在１１月放宽，利好本地经济股。

 
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