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暑期租务旺季租金指数按月弹0.74% - 20220728 - 经济 @ 2022-07-30T04: 返回 新闻热点
关键词：楼价
概念：月楼价按月跌
按差饷物业估价署６月份临时数据，住宅楼价指数报３８０．５点，相较５月的３８４．９点，按月跌１．１４％，跌幅进一步扩大，并连跌两个月，同时为２０２２年１２月后的位低，而今年首６个月以来，楼价累跌３．４％，较去年全年最高的９月份３９８．１，回落４．４％。
【信报财经新闻】二手楼价指数连跌两周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数ＣＣＬ报１７９．５３点，按周下跌０．１８％，重返３月美国首次加息时的水平。
受累“息”魔杀到，加上疫情持续，本港私人住宅楼价跌势转急。政府周三(２７日)公布今年６月私宅售价指数报３８０．５点，按月再跌约１．１４％，已连跌两个月，为２０２０年１２月后最低，而上半年该指数已累跌约３．４％，去年楼价升幅差不多被全数蒸发。地产界人士普遍预期，楼价指数将继续向下。
莱坊董事，大中华区研究及谘询部主管王兆麒表示，因为官方楼价指数主要反映二手楼价，６月份官方楼价指数按月１．１％，预计７月份官方指数表现将与六月份相若。由于市场欠缺利好消息，不少买家及卖家持观望态度，对后市睇法也出现较大分歧，导致很多二手成交胶着，整体成交量偏低。
【信报财经新闻】差饷物业估价署最新公布６月楼价指数报３８０．５，按月下跌１．１％，今年上半年楼价指数累跌３．４％。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰相信，在疫情及美国加息双夹击下，香港住宅楼价将继续受压，物业市场价跌量升。
美国公布多项数据，５月份标普ＣＡＳＥ-ＳＨＩＬＬＥＲ楼价指数显示，二十大城市楼价按年升幅放缓至２０．５％，略低过预期的２０．６％，期内全国楼价升１９．７５％；６月份新屋销售按月减少８．１％，至以年率计５９万间的两年低位，并少过预期６５．９万间，楼价中位数则升７．４％，达到４０．２４万美元。７月份会议局消费信心指数连跌３个月，由６月的９８．４降至９５．７，创２０２１年２月以来低位，亦逊预期。
期内，经季节性调整后，２０大城市楼价指数按月升１．３２％，预期为上升１．５％。

 
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