新闻热点

中国“烂尾楼”停贷潮，重击中产阶级恐爆金融风暴 @ 2022-07-24T04: 返回 新闻热点
关键词：烂尾楼 中国
概念：中国烂尾楼风暴
内地烂尾楼风暴火烧连环船，业主集体停缴按揭贷款风波据报已蔓延到至少３０１个内地楼盘，周三湖北武汉有２００人发起停贷抗议活动，首当其冲的银行业恐面临潜在按揭坏帐；中资开发商不得不加速卖产筹资，惟资金链断裂加剧，现阶段遭房企拖数的上游供应商包括分判商、钢铁业也齐齐遭殃。即使中银保监已迅速介入，但烂尾楼事件揭示地方金融监管危机的巨大隐忧，国际货币基金组织（ＩＭＦ）总裁格奥尔基耶娃预警，房地产市场低迷将拖内地经济后腿。
遍及多省的烂尾楼风暴持续发酵，中国银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞昨天在记者会强调，会和住建部、人民银行（央行）等部门协调配合，支持地方政府“保交楼、保民生、保稳定”。
中国烂尾楼停贷断供风暴如滚雪球般越滚越大。虽然中国人民银行旗下的官媒“金融时报”指称多个建案正在陆续复工，各方全力以赴“保交楼”，不过却遭到民间的程式社区网站“ＧＩＴＨＵＢ”所刊载的“全国各省市烂尾楼停贷通知汇总”提出具体数字打脸。目前中国各地发布“全体业主强制停贷告知书”的楼盘，从短短几天前总计２０个省分的１５０个楼盘，升高到遍及２５个省分的２８６个建案，呈现迅速增加的态势。
〔财经频道／综合报导〕中国烂尾楼风暴如野火蔓延，超过２００个建案的房贷户拒缴贷款，为避免引发系统性危机，中国银保监会被迫出面解释处置方式，责令银行“打开水龙头”，对符合条件的房地产开发商提供信贷，协助烂尾建案复工，这显示习近平似乎已经弃守房地产管制的“三条红线”。
【ＮＯＷ财经台】上周内地烂尾楼断供潮杀市场一个措手不及，虽然网传涉事楼盘已增至近３００个，但官媒话多个涉及停工风险嘅楼盘，部分已正常施工，或迎来复工消息。银保监会要求银行千方百计“保交楼”，连人民银行前行长戴相龙都出嚟派定心丸，话唔担心中国会出现类似美国嘅次按危机，呢场风暴真系可以避免再升级？
近日中国烂尾楼停贷风暴蔓延，虽然中国国家银行及其分、子行没有烂尾楼的授信曝险，但是在金融层层叠叠的情况下，也让中国的金融体系风险剧增。
中国烂尾楼引发的业主停贷潮持续，许多业主控诉银行违规将预售资金转给建商，使资金断链而停工。有相关人士分析，预售屋建案的停贷潮恐是个难解死局，且令银行贷款资产风险升高。
面对逐渐扩大的烂尾楼贷款断供潮，中国官方急忙扑火，中国银保监会已要求银行要主动承担社会责任，千方百计推动“保交楼”。地方政府也加速处理烂尾楼停贷风波，第一财经报导，从各地方政府到相关房企，目前均在推动建案复工，减缓停贷潮大范围蔓延。
内房资金链近日紧张，令部分项目沦为烂尾楼，甚至令内地政府出台政策“保交楼”，不只如此，内房资金压力正蔓延至建筑商等内房供应商。据内媒《财新》报导，因恒大 （３３３３） 及其他开发商仍然拖欠款项，数百间中国房地产行业供应商表示已无力支付银行贷款，显示中国“烂尾楼”风暴开始蔓延。
另一方面，近期中国包括村镇银行事件、烂尾楼事件都出现民众大规模集体维权的动作，中国政府也因此再要求银行、国企等机构出手扛下或放宽这些债务。虽然银行持续表示相关风险可控，但如今房企地雷波及越来越大，如房企供应商恐又有维权事件，政府会否再让银行承担重担值得关注。加上银行还需要支持中国稳经济大方针，后续潜在风险恐怕不如当前所分项公布般得可控。
【大纪元２０２２年０７月１９日讯】（大纪元记者宁海钟综合报导）中国大陆业主强制停贷引发烂尾楼风暴。据ＧＩＴＨＵＢ上的截至７月１９日的数据，已记录全国２６省（市、区）３１５个宣布停贷的烂尾楼。对此，目前当局并无有效应对办法，但承作房贷的银行与主管部门房管局已针对“巨额监管资金被挪用”的责任吵起来了。郑州有银行称“听招呼干活”，但房管局否认，还要追究银行的责任。
这次全中国掀起烂尾楼风暴，是缴了预售屋款的民众，发现他们买房预缴的钱被银行勾结建商拿走了，房子却盖不下去，大家跑到银行去要钱，却要不到，于是各省民众纷纷展开自力救济的抗争⋯⋯
报导未提及烂尾楼风暴、房企资金流动卡关等问题，直接否定市场意见认为房地产开发投资下滑与房企曝险、融资不稳有关。文内直指这是房地产市场发展规律，当住房数量获得满足后，人们会更加关注居住质量提升，中国房地产市场正在经历这一转变。
ＬＴＮ经济通》村镇银行爆雷 一银惊险逃生始末 中芯７奈米晶片偷偷出货 被抓包抄袭台积电？ 中国烂尾楼风暴扫到钢铁业 ６家破产２８家钢企停产 股民心声》扫到防疫险台风尾 中华车、裕隆重伤 ＬＴＮ经济通》习近平千年大计？雄安新区沦鬼城
内地烂尾楼风暴越演越烈！评级机构标普发表报告指，中国发展商债券的交换和延期要约，不可能永远进行下去。标普预测，如果再不融资，超过２０％中国发展商将面临资不抵债的风险。
（中央社记者张谦香港１８日电）中国“烂尾楼”事件今天传出一些正面讯息，刺激在香港上市的中国房企及银行股价回升，恒生指数收盘上升５４８点或２．７％，报２０８４６点，结束了上周的弱势。
〔即时新闻／综合报导〕中国掀起“烂尾楼”风暴，引发其国内房地产、金融危机，如今英国也出现中企烂尾建设，２０１３年首次进军英国的中国地产商“总部基地”（ＡＢＰ）近日确认违约，其位于伦敦东部的王家阿尔伯特码头、总投资额１７亿英镑（约新台币６５４亿）的“ＡＢＰ亚洲商务港”开发案，历经多年没有进展，伦敦政府已终止开发协议，正式收回土地。
中国大陆烂尾楼风暴持续扩大，外界忧虑，政府采取一系列打炒房措施，加上货币政策持续紧缩，恐导致财力不够雄厚的小建商掀起倒闭潮，进而酿成烂尾楼危机；对此，公股行库主管认为，目前台湾不至于发生这样的情况，因为国内土地还是很值钱，如果建商财力不够，只要转给其他建商接手即可。
（中央社台北２１日电）中国官员今天重申，中国的中小银行整体运行平稳、风险可控；对于近期发生的烂尾楼保交楼问题与村镇银行弊案，则未能具体回覆提问。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.