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【示范单位】NOVO LAND 两房示位曝光北欧式设计营造幸福感觉- 香港经济日报- 地产站- 新盘消息- 新盘新闻 @ 2022-07-20T04: 返回 新闻热点
关键词:NOVO LAND
概念:屯门新盘开价
陈永杰指,“NOVO LAND”属民生住宅,符合刚性需求,加上项目开价吸引,料受用家追捧,亦会吸引居屋客,相信首批单位一定沽清,并预计发展商会积极加推,但未必会即时加价,订价保持克制,料到第三、四张价单才轻微加价。 他预计,下半年新盘都会采平价促销策略,有机会“一个平过一个”,料二手市场会备受冲击,料二手楼价第三季有机会跌3%,CCL有机会下试178点。一手发展商平价倾销,加快二手寻底时间,料楼价第四季寻底后会反弹。
新地(016)屯门NOVO LAND第1A期今日公布首张价单,涉及165伙,最高15%折扣优惠,折实入场价329.71万元,折实均价约13,188元,对比同区新盘首批折实均价低约28%。发展商首次推出“渐进式供款计划”第一按揭贷款”,以2座5楼K室为例,折实价341.35万元,第1至3年月供4,586元,第4至6年月供10,980元,第7年及以后月供16,176元。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,首张价单的折实平均尺价,较同区新盘近期成交价低20%,比区内二手价亦低15%,属震撼价,相信因为有加息、疫情变化等因素,令发展商不惜加大折扣优惠,以低价出击,亦可见发展商去货决心非常大。NOVO LAND属民生住宅,符合刚性需求,加上项目开价吸引,预料受用家追捧,亦会吸引居屋客,相信首批单位一定“一Q清台”。预计发展商会积极加推,但未必会即时加价,定价保持克制,预料到第三和四张价单才轻微加价。
新地旗下屯门NOVO LAND第1A期,新地代理总经理陈汉麟表示,全数5个示范单位已经全数曝光,明日开始将会开放予代理参观,下周开价后将即时开放予公众参观,首张价单涵盖开放式至3房户型。
新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第1A期,部署本周开价。新地代理总经理陈汉麟表示,该盘将于24小时内上载楼书,日内有机会开放示范单位。

 

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