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张日强- 美加息半厘短期难对楼市添变数|楼声随笔 @ 2022-05-07T00: 返回 新闻热点
关键词:加息
概念:美国联储 , 香港加息
参考上一轮加息周期,美国加息9次达2.25厘,香港才加息1次为0.125厘。料倘本港银行体系结余回落至1,000亿元以下水平,银行才有机会考虑跟随美国加息,预期是次美国加息短期对本港楼市的影响不大。
当美国加息时,新兴市场可能会受到影响,原因有很多。
美国一如期加息0.5厘,未有大幅加息0.75%,令市场松一口气,联储局态度转鸽,令市场相信当局对加息为经济所带来影响有顾虑,联储局更预示通胀或快见顶,美国加息幅度可能较预期温和,对本港楼市是好消息?惟供楼人士仍要注意按揭风险。
廖伟强:美国加息对香港楼市影响有限
美国联邦储备局昨(5日)宣布,将联邦基金利率上调半厘至介乎0.75厘至1厘。这个结果合乎市场预期。香港金管局随即宣布将基本利率由0.75厘上调至1.25厘,即时生效。不过本港几家商业银行先后宣布维持最优惠利率不变。随着美国加息,在联系汇率制度下,港美息差拉阔将导致更多套息交易,资金会慢慢由港元流入美元,导致港汇转弱,投资者对此不免忧心忡忡。可以预见的是,在今后一段较长时期内,美国加息会对资产市场、信贷质素、本地消费和投资活动,以及经济气氛产生较大影响,特别是会加重市民置业及中小企的负担。但短期而言,疫情反覆所带来的风险更大,防疫抗疫决不能因确诊数目下降而有所懈怠。
【信报财经新闻】美国一如预期宣布加息0.5厘,长实地产投资董事郭子威表示,近期俄乌战争加上疫情持续都会影响国际油价,因而影响运输成本,各国通胀因此而快速上升,但相信此因素非为正常的经济周期模式,相信此轮加息周期不会太长。
【NOW新闻台】渣打表示,美国加息速度较快,预期当地经济下半年开始放缓,或影响本港经济复苏。
美联储加息缩表力度超预期是否会影响中国外汇收支走势?国家外汇局副局长、新闻发言人王春英称,近年来中国外汇市场韧性不断增强,有基础和有条件适应本轮美联储政策调整。
据央视新闻,5日,香港金融管理局总裁余伟文表示,美联储加息决定及缩表安排属市场预期之内,需要加快货币政策收缩以应对通胀,但美国此次加息不会影响香港货币金融稳定。
【NOW新闻台】美国联储局将于周四凌晨公布议息结果,有经济学家预期,若美国加息步伐太快,或导致当地经济陷入衰退。
金管局总裁余伟文说:“相比以往,我们见到的时间差短很多,因为美国加息速度快了,而息口始终会跟美国步代,但有时间差,当然市民会关注银行的最优惠利率何时调整,这当然是银行本身决定,但观乎以往经验,它亦有一个较长时间差,所以应该有少少缓冲,不是说美国一加息就会影响香港。”

 

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