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新盘速递｜MONACO MARINE最新加推3号价单涉118伙折实价837.1万起| am730 @ 2022-04-19T12:

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关键词：MONACO MARINE 启德

概念：会德丰地产启德新盘

启德新盘ＭＯＮＡＣＯＭＡＲＩＮＥ，为第五波疫情后首个开价的全新盘。全盘涉及５５９伙，当４８％为两房户、涉约２７０个，其余一房及三房各占９０至９１伙。

【明报专讯】复活节长假期新盘气氛畅旺，会德丰启德ＭＯＮＡＣＯＭＡＲＩＮＥ继上周四（１４日）开价、推出１１２伙后，昨首度加推，涉１１２伙，折实均尺２５,９９３元，比首批２４,８３３元高出４．７％，料为楼层、景观等分别。市场消息透露，项目自上周五（１５日）起收票，３日累收逾２１００票，以两张价单共２２４伙计，超额认购逾８倍。

市场另一焦点新盘，会德丰启德ＭＯＮＡＣＯＭＡＲＩＮＥ推售步伐亦提速，昨晚加推３号价单涉１１８伙，折实平均尺价２６,２９３元，较首张价单折实均尺２４,８３３元高约６％，料主要属座向、楼层等因素之反映。

新盘加推会德丰ＭＯＮＡＣＯＭＡＲＩＮＥ楼花ＫＯＫＯＨＩＬＬＳ天际复式

会德丰地产旗下启德ＭＯＮＡＣＯＭＡＲＩＮＥ认购反应炽热，发展商周一(１８日)乘势加推第３号价单，涉及１１８个位，折实平均尺价约２６,２９３元。

新盘复常，全新盘齐齐部署出击，启德ＭＯＮＡＣＯＭＡＲＩＮＥ收票反应理想，昨日再度加推１１８伙应市，折实入场价８３７．０６万元起；锦上路站柏珑Ｉ短期开价，料参考元朗及荃湾西站铁路盘价格；旺角利奥坊．壹

此外，政府如期分阶段放宽防疫措施，带动楼市气候向好，有利引出积压已久的购买力。发展商密锣紧鼓部署推新盘，会德丰启德ＭＯＮＡＣＯＭＡＲＩＮＥ日前抢先公布价单，首批推出１１２伙，以折实价计算由７９６．４万元起，折实尺价由２３４９１元起，现时启德区内二手平均尺价约２２８１２元起，ＭＯＮＡＣＯＭＡＲＩＮＥ开价克制，相信稍后或会提价。二手方面，业主放盘价渐见回稳。截至４月１１日综合香港置业资料研究部资料显示，楼价指数报１６６．３６点，按周升０．２８％，较３月中低位已见升，本年至今跌３．０６％，反映楼价逐步回升。

【明报专讯】除会德丰启德ＭＯＮＡＣＯＭＡＲＩＮＥ抢于复活节长假前开价外，多个新盘推售亦如箭在弦。信置（００８３）、嘉华（０１７３）及中海外（０６８８）等合作的元朗锦上路站第１Ａ期、提供７１５伙的柏珑Ｉ，新近获批预售楼花同意书后，昨上载楼书。信置营业部集团联席董事田兆源表示，项目或短期内开放示范单位。

会德丰常务董事黄光耀称，旗下的启德ＭＯＮＡＣＯＭＡＲＩＮＥ将于４８小时内公布首张价单，涉约１１２伙位于高座大楼的单位，并将于周五(１５日)起、即复活节假期开放示范单位予公众参观。黄光耀指，首批价钱会反映项目位置、景观、入伙时间等因素。项目线上展览厅已累积约１３万人观看，而网上预约参观登记亦有约１．２万人登记。

第５波疫情后首个全新盘、会德丰地产旗下的启德ＭＯＮＡＣＯＭＡＲＩＮＥ公布首张价单，提供１１２伙，按最高１２％折扣优惠计，折实平均尺价约２４,８３３元。该公司常务董事黄光耀指，首批单位主要集中于１Ａ座及１Ｂ座高座大楼，面积由３２６方尺至７１３方尺，户型涵盖一房至三房单位。当中包括２５伙一房单位，６９伙两房单位及１８伙三房单位。

【大公报讯】会地启德ＭＯＮＡＣＯＭＡＲＩＮＥ继续成为新盘焦点，第二日接受认购登记及开放示范单位，市场反应持续热烈。会德丰地产常务董事黄光耀表示，截至昨晚７时，两日累收１５００票，对比首批１１２伙，超额认购逾１２倍，料可打破同系ＭＯＮＡＣＯＯＮＥ收票纪录，入票人士对２房及３房较感兴趣；另复活节过去两日假期新盘录约３０宗成交，造就一手成交本月截至昨日突破２００宗，远超上月全月逾１５０宗的３３％，惟仍属低位。

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