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研究报告|港置指20大屋苑上周录38宗成交 按周升46% - 地产 - 即时新闻 - 头条日报 Headline Daily @ 2022-03-16T00: 返回 新闻热点
关键词:中原 地产 成交 大屋苑 楼市
概念:中原地产 , 大屋苑成交
据中原地产放盘资料统计,十大屋苑最新减价盘量达846个,较去年底(第五波疫情爆发前夕)增加218%,十大屋苑减价盘总数较去年底升逾倍,个别屋苑最多达5倍。
【明报专讯】虽然疫情未有明显缓和之势,但一手盘暂缓推售,加上业主愿意减价,且在政府提高按揭成数下,十大屋苑过去两日周末录8宗成交,较前周末上升六成,当中半数、即4宗成交来自红磡黄埔花园。中原地产统计,十大屋苑上周末录8宗成交,较前周5宗升3宗或60%,不过零成交屋苑仍录6个,包括鰂鱼涌太古城、鸭脷洲海怡半岛、荔枝角美孚新邨、将军澳新都城、沙田第一城及东涌映湾园。
中原地产文家辉表示,受疫情影响,楼市成交放缓,但供楼息口仍处于低位,加上不少业主肯减价,嘉湖山庄成交逐步回稳,本月暂录15宗成交,较上月同期升50%,本月平均实用尺价约10,648元。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近日本港疫情持续严重,影响睇楼活动,惟本港经济基础因素不变,刚性需求仍然高企;加上一手盘暂缓推盘,令购买力回流二手,中原城市指数有见底回升迹象,带动部分用家偷步于市场上寻觅笋盘,因为按过去经验,疫情一旦受控,楼市随即价量齐升,10大屋苑8宗成交当中4宗属1000万至1200万元成交,均可承造高成数按揭,明显提升此类物业的流转量,预料疫情进一步放缓交投量更会明显增加。
二手方面,中原地产十大屋苑本周末录得8宗成交,较上周录5宗升3宗或60%,不过零成交屋苑仍录6个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近日本港疫情持续严重,影响睇楼活动,不过本港经济基础因素不变,刚性需求仍然高企,加上一手盘暂缓推盘,令购买力回流二手,加上上周中原城市指数有见底回升迹象,带动部份用家偷步于市场上寻觅笋盘。

 

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