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陈茂波称绝不放宽楼市辣招 放宽按保冀助市民自住换楼 @ 2022-02-24T16: 返回 新闻热点
关键词:上限 放宽按保 楼价 即时 成按揭 新闻 财政预算案
概念:放宽按保楼价上限 , 财政预算案放宽按揭保险上限
财政预算案中,政府放宽最高按保8成按揭贷款的楼价上限至1200万元,首次置业人士可申请按保最高9成按揭贷款的楼价上限则提高至1000万元,所有修订于今日(2月23日)即时生效。不过,由于置业人士仍需符合供款入息比率50%上限及银行压力测试,意味只有月入至少8万元的高收入人士可受惠。
【明报专讯】财政司长陈茂波在《财政预算案》宣布放宽按揭保险计划,首置人士的九成按揭贷款楼价上限由800万元提升至1000万元,八成按揭贷款的楼价上限,由1000万元提升至1200万元,另外按保适用范围亦扩大至1920万元以下物业,按揭成数以八成为上限,最多贷款960万元,即时生效。分析认为,今次对1000万元以上住宅按揭贷款影响较大,有助增加大户型单位交易,从而推动较低价物业的换楼交易。
中原按揭王美凤欢迎政府放宽按保楼价上限
政府昨日(23日)公布新一份《财政预算案》,当中放宽按保楼价上限新措施,有望激活换楼链。中原地产高级分区营业董事柯勇表示,预算案公布之后,将军澳昨单日录得9宗成交。全月全区暂累积录约118宗二手买卖。
梁志坚欢迎放宽按保楼价上限,认为非托市举措。(港台图片)
财政《预算案》将按揭保险可申请最高八成按揭贷款的楼价上限将由1000万港元提升至1200万港元,首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限则会由现时800万港元提升至1000万港元。香港置业表示,受消息刺激,有两个楼价即时反价。港置西九龙-维港汇分行市务经理(销售)魏泽华表示,汇玺 1B 座低层 H 室(实尺443)及汇玺 2B 座低层 K 室(实尺441)两个业主即时反价,前者原叫价1200万港元,现在叫价1300万港元,多100万港元,后者则原叫价1200万港元,现在叫价1250万港元,多50万港元。不过,他指,亦有业主减价,汇玺 5B 座中层 F 室(实尺269)业主,原叫788万港元,现在叫价728万港元,少60万港元。 (BC)#预算案

 

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