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居屋2022最强懒人包｜7个新居屋面积售价＋申请时间搅珠拣楼日 @ 2021-12-28T20: 返回 新闻热点
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【明报专讯】消息透露，房委会计划明年首季推售新一期居屋，涉７个屋苑共８９２６伙，是自２０１４年复售居屋后最多一次，当中包括罕有的港岛项目北角骥华苑。据了解，房委会建议这期以市价五一折定价，单位面积由１８６至５５５平方尺不等，售价介乎１２４万至５３１万元。这期亦会推售１４个因撤销买卖协议而回收的上期居屋单位，以及２７个房协回收资助单位，涉翠岭峰、翠鸣台及绿怡雅苑，并同时推售租置单位。房委会下年亦一并推出“白居二”计划，名额维持４５００个。
【居屋/骥华苑/冠山苑/安秀苑/启欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】新一期居屋名单出炉！据了解，房委会将推售７个新居屋项目，预计明年发售，共涉８,９２６伙，是复售居屋以来最多。据悉，今次除了单位数目多外，选址亦多元化，不乏来自港岛及市区“靓盘”，包括北角骥华苑、土瓜湾冠山苑、安达臣安秀苑、启德启欣苑、东涌裕雅苑、沙田愉德苑、将军澳昭明苑。
一年容易又“居屋”！市场消息指，房委会计划明年首季推售７个全新居屋２０２２项目，初步估计涉及约９,０００伙，创２０１４年以来最多一批。综合报道指，明年首批新居屋将以市值５１折定价，售价由大约１２４万至５３０万元不等，同时亦包括少量资助房屋货尾单位。
北角骥华苑之所以能在众多新居屋“靓盘”中跑出，自然有其“王者”条件。先讲地理位置，有地产代理指，骥华苑地理位置相当优越，位处北角渣华道及电照街交界，正正喺东区最贵豪宅“海璇”旁边，邻近人流畅旺的北角汇、港运城等大型商场，附近又有“渣华道街市”，行远一点去北角码头，还有新鲜海产档。想悠闲散心的话，步行几分钟就去到新落成的海滨长廊及宠物公园，欣赏维港景色，生活配套相当便利完善。
房委会将开会，料讨论新一期居屋、绿置居等销售安排，有指新一期居屋拟明年初以５１折推售，涉及约８,０００伙，售价介乎１２４万至５３１万元不等；北角渣华道的骥华苑，折后平均尺价约为９,９５０元，势成居屋“楼王”；至于东涌裕雅苑，平均尺价最平约５,７３０元。据知白表二人或以上家庭入息上限是６６,０００元，资产限额为１８５万元，较上期放宽１５万元；一人申请者，上限为家庭入息及资产上限减半，分别是３３,０００元及９２．５万元。
市场消息指，房委会明年将推售７个新居屋项目，共涉近９,０００伙，除了“中奖”机会有望增加外，项目名单更包括数个位于港岛及九龙市区的“笋盘”，例如北角骥华苑、土瓜湾冠山苑、安达臣安秀苑及启德启欣苑等。然而，居屋按揭在按揭成数、利率及年期等与私楼有不少差异，以下一一拆解。
“新居屋王”北角骥华苑势争崩头 豪宅为邻交通便利

 
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