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绿置居2021｜启钻苑大单位成抢手货幸运儿：好似中咗六合彩咁 @ 2021-10-31T08: 返回 新闻热点
关键词：电单车
概念：
陪同母亲拣楼的陈小姐亦心仪启钻苑，希望能拣到望向龙翔道的大单位，让一家四口搬新屋，而启钻苑亦较其现居近港铁站，大赞交通方便，她形容其母首次申请便一击即中是十分幸运，心情亦很兴奋。惟其拣楼时间较后，亦忧虑心仪单位已售罄，坦言已做好最坏打算，若无景观开扬的大单位便会静候下一期新盘。她又指，上期绿置居单位较细，因此未有意欲申请，至今期有大单位的启钻苑推出才有上楼的冲动。
有拣楼的市民心仪启钻苑的单位，表示会努力赚钱供楼；亦有市民因为财政状况，拣选租置回收单位。
今期绿置居以市价５折推售，于今日(２９日)供合资格人士认购。今日早上９时许，大批中签拣楼的市民已准时抵达房屋委员会位于观塘绿置居销售处，挑选心仪单位。售价最贵、被称为“楼王”的钻石山启钻苑４座３６楼１室４７９平方尺单位，在拣楼开始１小时内已售出。不过，拣楼现场出现“甩辘”情况，展示单位销售情况的电子显示屏一度故障，令在场市民鼓噪。另外，位于黄大仙东头（二）邨的“租置楼王”首日亦已卖出。
【绿置居２０２１／租置计划公屋／钻石山启钻苑／青衣青富苑／柴湾蝶翠苑／搅珠抽签】新一期绿置居将于１０月２９日开始拣楼，而房委会已公布绿置居及租置计划单位价单，其中最受注目的钻石山启钻苑实用面积４７９尺“楼王”售３８５万元，尺价８,０３８元，料拣楼首天会被火速“选中”。
绿置居拣楼２０２１｜钻石山启钻苑售价１１８万起，最平６万首期上车做业主。启钻苑单位面积约１５０-４００尺，８月已搅珠，并于１０月２９日开始拣楼。
钻石山启钻苑是以市价５０％推售共２１１２个单位，实用面积介乎约１８４至４８１平方尺，折实售价约１１８万至３８５万元，而上一期绿置居柴湾蝶翠苑及青衣青富苑，合共５００多个货尾单位及８１５个租置屋邨回收单位亦会在今次重售，大部分售价低于１００万。
新一期绿置居推售钻石山启钻苑及上期绿置居货尾单位，月前搅珠抽中的幸运儿昨日开始拣楼，场面热烈。选中“心头好”的市民抑不住兴奋之情，直言“好似发紧梦”、“如同中六合彩一般”，更有新业主透露有了生育下一代的打算。这一幕，折射出房屋问题始终是香港人最关心的话题。随着北部都会区规划的推出，香港在解决房屋问题上首次有了明确目标，现在需要尽快推动落实。
今期绿置居共推出３４６４伙，全新项目启钻苑售价约１１７．９３万至３８５．０２万元；其中最贵单位是４座３６楼１室，要３８５万元，面积４７９方尺，最平单位是４座２楼６室，要１１８万元，面积１８６方尺。同场出售两个重售的屋苑青衣青富苑及柴湾蝶翠苑共５３７伙，以及首次纳入计划的全港３８个租置屋邨共８１５个单位租置货尾单位，售价由１４．４３万至１０９．４４万元。
发言人表示，今日有９１位申请人到观塘绿置居销售小组办事处拣选单位，除了启钻苑单位外，其余２８个成交单位，全部属于租置计划回收单位，至于重售的上一期绿置居项目青富苑及蝶翠苑，今日未有单位获选购。
事隔数星期后，本港陆续再有几个私楼新盘推出市面，当中有一梯逾３０伙的新盘单位面积仅略高于１８０平方尺，亦即比起《香港２０３０+》最初估算结果的人均居住面积还要低。此外，在即将开始拣楼的“绿表置居计划２０２１”里，新推售的钻石山启钻苑与上期货尾的青衣青富苑、柴湾蝶翠苑均有单位实用面积处于同一水平，回收的租置单位最低甚至只得１４０平方尺。
正当新一期绿置居、钻石山启钻苑本周五起开始拣楼前，首个绿置居项目新蒲岗景泰苑，新近录得一宗低层２房户易手，单位４年劲升１．２倍。市场消息指，景泰苑低层２０室，实用面积３９５方尺，２房间隔，新近以４７０万元未补价成交，实尺１１８９９元。原业主２０１７年１月２１２万元未补价购入，持货约４年，帐面获利约２５８万元或１．２１倍。

 
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