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星凯．堤岸最快周末开售特色户倾向招标 @ 2021-10-11T16: 返回 新闻热点
关键词：堤岸 星凯
概念：即时新闻 , 地产火炭新盘
火炭新盘星凯・堤岸酝酿开售，首批连加推已先后公布４０２伙的价单，发展商中洲置业指，本周内将上载销售安排及敲定首轮开售日期，最快本周六开售。
中洲置业旗下沙田火炭星凯・堤岸，中洲置业营销策划总监杨聪永表示，今日加推１３４伙，包括３３伙一房户、２９伙两房户、１９伙两房连工作间户、１７伙三房户及３６伙三房连工作间户，扣除最高１５％折扣优惠后，折实售价由６３８．８万至２３５２．８万，尺价１６０５３元至２４９６４元。由于是次推出单位主要为中高层，扣除景观楼层因素后，属原价加推。两张价单共提供４０２伙，折实平均尺价为１９６７８元。
星凯．堤岸日前公布项目首张价单后随即开始收票，市场消息指，项目至今已累收逾１．３万票，以首批推出２６８伙单位计，超额认购约４８倍。发展商中州置业联同中原地产及中原按揭向买家提供低息按揭优惠，全期按息低至Ｈ+１．３％，即实际息率低至１．３６％，计划同时提供高达贷款额１．４％的现金回赠。
中洲置业旗下星凯．堤岸至今累收１０,０００票，以首张价单推出２６８伙计算，超额应购约３６倍。中洲置业营销策划总监杨聪永表示，据收票数字，新界区客占５５％、九龙客占３０％、港岛客占１５％。他续指，预计未来一至两天加推第２号价单，暂定原价加推，惟由第３张价单起，每张价单将有２％至３％加幅。
火炭星凯・堤岸加推１３４伙 一房折实入场６３８．８万起
新盘市场持续炽热，本周末将有逾３４０伙单位推出市场，包括全数尽推３０伙的大鸿辉兴业上水尚宜，南丰集团的将军澳日出康城ＬＰ１０推售１８３伙，及会德丰地产邻近蓝田地铁站的ＫＯＫＯ ＲＥＳＥＲＶＥ有２８伙招标、以及ＫＯＫＯ ＨＩＬＬＳ推１００伙发售。至于焦点铁路盘沙田星凯．堤岸继续接受认购登记，发展商料最快周六(９日)以原价加推２号价单。
《施政报告》发表后首个周末，纵使台风吹袭仍无阻买家入市意欲，一手新盘销情持续理想，周末售出约９０伙。其中铁路新盘沙田星凯．堤岸加推２号价单涉１３４伙应市，至于早前已获批预售楼花同意书的九龙建业(０００３４)的将军澳石角路一号项目，将于周一(１１日)公布项目命名等资料。
另外，中洲置业火炭“星凯-堤岸”昨日加推第二张价单共１３４伙，扣除最高折扣后，折实售价由６３８．８万元至２,３５２．８万元，折实尺价１６,０５３元至２４,９６４元。市场称，“星凯-堤岸”已收逾１．６万票，超额约３９倍。
星凯．堤岸获银行确认承按 最快明日原价加推单位
中洲置业行政总裁陈志兴说，由星凯．堤岸前往大湾区的深圳及港岛的金钟同样方便，故形容以“深钟兴奋价”登场，期望打响集团在本港住宅项目的头炮，相信短期有机会加推，有一定提价空间。
中洲发展位于沙田火炭的新盘星凯．堤岸周日宣布加推２号价单。中洲置业营销策划总监杨聪永指出，价单２号涉及１３４伙，包括３３伙１房、２９伙２房、１９伙２房连工作间、１７伙３房及３６伙３房连工作间，扣除最高１５％折扣优惠后，折实售价由６３８．８万至２３５２．８万元，折实尺价１６０５３元至２４９６４元。由于是次推出单位主要为中高层，扣除景观楼层因素后，属原价加推。（记者郑珊珊）
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期楼市焦点集中一手市场，沙田星凯．堤岸首张价单开价贴市，较今年大围区新盘有约１５％折让，亦较同区二手楼盘御龙山有约一成折让，项目邻近港铁站，相信大受上车客欢迎，预计发展商加推时，提价约３至５％亦可被市场接受。

 
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