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恒大(03333.HK)出售盛京银行(02066.HK)近两成持股予沈阳市国资委附属涉近百亿人币 @ 2021-09-30T04: 返回 新闻热点
关键词:恒大
概念:恒大向国企出售盛京银行股份 , 恒大卖盛京银持股套现百亿人民币
〔财经频道/综合报导〕中国恒大集团债务风波越演越烈,恒大29日宣布,将把持有的盛京银行约99.9亿元人民币(435亿元新台币)股份,卖给国企沈阳盛京金控投资集团,藉此偿还债务。
恒大向国企出售盛京银行股份 筹资近430亿全用来还债
陷入财困的中国恒大(03333)卖资产还债,并由国企接盘。恒大发出通告指,向沈阳盛京金控投资集团出售盛京银行(02066)17.5亿股的非流通内资股,占盛京银行已发行股份的19.93%;对价为每股5.7元(人民币,下同),合计99.93亿元。受消息刺激,恒大中午收报2.94元,急升超过一成。
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要防止恒大债务危机的扩散传染,避免引发行业危机,较好的办法是让恒大债务实现软着陆,有序释放债务压力。从目前情况看,解决恒大债务危机的关键是协助恒大获得现金,避免因现金流断裂而被迫破产,引发震荡。由于恒大债务庞大,信用风险已曝露,除非政府救助,否则靠常规融资手段取得新资金基本不可行。 因此,恒大获得现金的主要手段应该是依靠资产变现,从恒大手头的资产看,主要有三类:楼盘,土地储备和其他资产。土地储备变现需要将土地卖给其他房地产开发商,但民营房地产商目前普遍资金紧张,国企房地产商也趋谨慎,很难大量购买恒大土储,因此靠出让土地储备回笼资金的机会有限。至于加快楼盘变现的最大困难是政府对银行按揭的限制,若可适当放松,料有助于恒大的楼盘变现。其他资产的变现则要靠内地当局牵线和鼓励,协助恒大寻找有兴趣的买家,而恒大须有足够的变现决心和价格弹性。 作为房地产行业的头部企业,恒大的债务危机对内地房地产业有一定意义。对所有高杠杆的房地产商来说,若无法通过融资获取资金,保持现金流安全的最重要手段就是尽快通过卖楼回笼资金。从这个角度讲,政府适当放宽按揭政策有一定必要性。否则,很多高杠杆的房地产商,就会陷入既借不到钱,又卖不出钱,还要还债的死局,大面积债务危机的爆发就很有可能。

 

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