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【恒大3333】传中央要求国资背景企业接手恒大资产润地、万科、中国金茂有份- 香港经济日报- 即时新闻频道- 即市财经- 股市 @ 2021-09-29T12: 返回 新闻热点
关键词：恒大
概念：中国恒大危机
一些全球投资者担心，恒大的问题代表着一个“雷曼时刻”，这是指２００８年投资银行雷曼兄弟(ＬＥＨＭＡＮ ＢＲＯＴＨＥＲＳ)的破产，它预示了全球金融危机。他们警告，恒大的破产可能会暴露中国的其他债务问题，并打击持有大量恒大债务的外国投资者，以及中国的其他房地产开发商。
恒大集团债务危机发展至今，有不少人都会将其与２００８年造成金融危机的雷曼兄弟破产事件作比较，到底现在恒大债务规模有多大？有机会成为中国版的“雷曼兄弟”事件吗？这里不妨来对比一下主要数据。
路透：恒大危机令部分房企临提前还款压力 行业恐再迎一波洗牌
知情人士透露，恒大危机爆发加重了金融机构对其他开发商相关贷款的疑虑。一位大型房企高层表示，“‘三条红线’是我们主动在压降，但恒大事件已经成为行业性的恐慌，现在金融机构恨不得立即把贷款全部都收回去。”现在各家金融机构都以相同的套路，如“监管检查”或“集团检查”为由想要收回贷款；目前尚难辨别此举是“真抽贷”还是“假咋呼”，但在恒大危机愈演愈烈的背景下，各家机构都在竭力避免成为最后的风险接棒者。
化解恒大债务危机 北京拟由国企收购恒大资产
不过，相比过去一年恒大股价的高点２０．２元，即便经过一天的暴涨，市值依然蒸发８６％。中国政府也未表态介入。恒大危机的警报并未解除。
中国恒大（３３３３）的债务危机，似乎并不是房地产行业的唯一一间。最新另一间市值达到６００多亿元的融创中国（１９１８），市场传出已经向绍兴市政府求助，指现金流遭遇困难，并触发股价今日逆市再挫逾９％，跌至逾四年低。恒大的总负债规模逼近两万亿元人民币（下同）；至于融创的总负债规模亦逼近一万亿。面对这批债务达万亿级的内房企业，接连出现债务问题，到底会否在内地触发一场债务风暴，投资者该如何衡量风险等级? 关键因素应是看内银会否“落雨收遮”。
恒大可能成为中国的“雷曼时刻”的想法一直占据着市场的注意力，雷曼时刻指的是引发全球金融危机的雷曼兄弟(ＬＥＨＭＡＮ ＢＲＯＴＨＥＲＳ)投资银行在２００８年的倒闭。尽管中国的许多经济学家给恒大可能触发金融危机的说法泼冷水，但他们也指出了中国房地产市场普遍疲软以及其他的长期威胁。房地产一直是中国经济的支柱。
恒大危机背后：中国房地产市场现裂痕
克鲁曼在纽约时报专栏撰文表示，目前普遍的看法是，恒大并非另一个雷曼，衍生的任何冲击都“控制得住”——当年美国官员也用这个措词淡化次贷危机的影响。他个人看法是，即使恒大并非“雷曼时刻”，也不表示一切安然无事，恒大危机显示中国大陆很可能正历经“ＢＡＢＡＲＵ时刻”。
恒大危机继续发酵，原本恒大发行的公司债需要在９月２３日付息，恒大表示已通过场外方式协商解决，暂时缓解市场对付息违约的担忧。
另外，于月初“爆雷”的恒大财富正面临地方政府监管部门调查。据路透社报道，深圳市政府正着手调查恒大集团旗下的财富管理子公司“恒大财富”，此番调查为内地官方对恒大财富爆发兑付危机后展开调查的初步迹象。报道指，在一封致恒大财富投资者的信中，深圳地方金融监管局提到，深圳市政府有关部门已经就恒大财富情况向公众收集意见，目前正在对该公司相关问题展开深入调查。
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恒大在过去１０年不断发新债盖旧债，雪球愈滚愈大，市场已多次传出警号，但政府一直不为所动，直至去年才为房企举债划下３道红线，试图阻止危机扩大。但吊诡的是，这几道红线竟成了恒大的催命符，当恒大的债务明显超越红线，市场便认定接火棒的音乐椅游戏不可持续，恒大即失去举新债盖旧债的魔法棒，危机乃一发不可收拾。
路透北京９月２８日 - 深陷债务危机的中国恒大能否顺利“渡劫”晦暗不明，这亦给其他房地产企业蒙上厚重阴霾。自去年“三道红线”及集中度新规实施以来，一向秉承“高杠杆-高负债”模式的房企已在挣扎求存，而愈演愈烈的恒大事件似乎正在从单体危机转变为行业性恐慌。
分析指出，恒大与雷曼之间的重大区别，是恒大持有的是土地专案，雷曼当年持有的是金融资产，如果恒大能将一些实体资产转化为现金流，集团就能完成开发专案并出售，开始偿还债务，而中国亦有工具和政策空间，防止恒大事件演变成系统性危机。
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