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“守规矩”消息震散地产股5大共蒸发840亿市值四叔身家缩最多 @ 2021-09-21T12: 返回 新闻热点
关键词：美股 恒大 道琼
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新鸿基地产表示，近日留意到有媒体宣称“中央政府向香港地产商施压”，而截至目前，新地从未收到媒体所指的消息，新地亦从不赞成垄断市场的行为。
新鸿基地产(０００１６．ＨＫ)表示，近日留意到有媒体宣称“中央政府向香港地产商施压”，而截至目前，公司从未收到媒体所指的消息，亦从不赞成垄断市场的行为。 新地表示，一直履行在环境、社会及企业管治方面的承诺，主动配合特区政府，参与土地共享计划及建设大型过渡性房屋。 新地指，随着国安法实施、新选举制度落实，香港进入“由治及兴”的新阶段，经济持续复苏，加上国家“十四五”规划的支持，新地长期看好香港与内地的发展机遇，将继续加大两地投资，协助香港融入国家发展大局。(ＷＬ/Ｓ)~ 阿思达克财经新闻 网址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ
路透社上周五报道，中央已对香港主要地产商提出新任务，要求他们将资源和影响力帮助解本港房屋短缺问题。特首林郑月娥今早（２１日）出席行政会议前表示，不想评论有关北京施压地产商传闻，但指中央非常关心香港民生议题。香港主要地产发展商周一大跌约一成后，今早表现靠稳。
行政长官林郑月娥在行政会议前被问到，有外电消息指，中央要求本港大地产商协助解决房屋问题，不容许垄断。亦有报道指，中共总书记习近平在港澳工作协调小组会议提到，香港商界影响中央治港日子已一去不复返。 林郑月娥说，有关消息属于传闻，她不可以证实或评论。但她指，中央非常关心香港的民生议题，在完善了选举制度后，可以切实提升特区管治效能，包括解决房屋问题。 林郑月娥说，目前房屋问题是土地问题，发展商手上持有私人土地，政府亦可运用公权力在有需要时收回有关土地发展公营房屋。而她近年体会，感到地产商好愿意配合政府政策，如利用土地共享计划，以其持有土地作“七三分配”多建公营房屋， 现有１万５千个过渡性房屋单位，一半以上土地来自地产商无偿借地。 林郑月娥希望，在完善选举制度后，这类公私营合作共同解决民生议题的情况，能够达致更大成效。
中国反垄断政策波及香港，据报中央官员向本地地产商要求解决本港房屋短缺问题，市场忧虑房屋供应大增，引致一众地产股昨日应声下挫，四大地产商市值单日蒸发七百九十三亿元，农地储备较多的恒地（０１２）及新地（０１６）最伤。摩根士丹利估计，若短期内房屋供应大增，明年楼价或下跌两成。
香港地产股出现急跌情况">房屋问题｜新地否认受中央施压
路透日前报道指，中央要求香港地产大亨“守规矩”，以解决本港住房短缺。本地地产股暴泻，长实 （１１１３）泻６．８３％、 新地（００１６）泻７．２％、恒地（００１２）泻９．４％、新世界（００１７）泻５．２％、信置（００８３）泻６．５％。
新鸿基地产表示, 近日关注到有媒体宣称“中央政府向香港地产商施压”, 指新地至今从未收到媒体所指的有关消息, 新地亦从不赞成垄断市场的行为．
是次地产股股灾主要受上周五一则外媒消息所累。报道指中央早前会见香港主要地产商，要求他们发挥影响力，合作解决香港住宅供应短缺问题，化解因楼价高企构成的潜在社会不稳；又指香港楼市“游戏规则已经改变”，中央不会容许“垄断行为”。市场解读为发展商将要配合中央的房策售楼，囤地、囤楼推高楼价等的手法已成过去，最坏情况，甚至要将农地储备“上缴中央”。
不过，在楼市好景，加息日子仍远的情况下，香港的地产股早已转弱。中央提出在高质量发展中促进共同富裕，又提到要构建“三次分配”协调配套安排，而特区政府被要求要解决香港住房问题，市场早已预计地产商会成为针对的对象。中央对各行业加强监管或反垄断风行雷厉，教育、科网股大泻，本地发展商若被视垄断，其将所面对打击难以估计。目前市场估计港府或会加快加码收回发展商农地，恒地、新地持有农地储备最多，料所受影响最大。
触发今次洗仓潮，源于《路透》报道指，中央政府已对香港势力强大的地产大亨们提出了一个新任务：将资源和影响力用于支持北京的利益，并帮助解决可能破坏稳定的住房短缺问题。报道还引述一名内地官员称，港地产大亨被告知“游戏规则已经改变”，“垄断行为”不再被容忍，又称“除了守规矩，还要爱国”。
香港住屋供应长期失衡，有外媒报道指中央早前会见香港主要地产商，告知“游戏规则已经改变”，要求合作解决住宅短缺问题，不容许囤地、垄断行为。由于市场忧虑楼市前景，地产股昨日惨遭各方“血洗”，股价暴泻。综合市场分析，香港楼市势必“无运行”，楼价随时重返２０１６年水平，若以代理发布的楼价指数计算，等同楼价最多可以大冧三成。
汇丰环球研究发表报告，对外媒有关中央政府要求香港大型发展商协助解决本港房屋供应短缺问题的报道，该行并不感到意外。国务院港澳办主任夏宝龙７月时提及，香港的住房问题将于２０４９年得到很大的改善，特别是劏房及笼屋问题。虽然重点放在公共房屋政策上，而非私人住宅方面，惟受避险情绪影响下，地产股表现短期受压。
【ＮＯＷ财经台】中央据报要求本港发展商协助解决香港房屋问题，本地地产股捱沽，长实集团(０１１１３)、新鸿基地产(０００１６)、恒基地产(０００１２)、新世界发展(０００１７)及信和置业(０００８３)５家本地发展商，单日市值合共蒸发逾８３０亿元。
中央近日频繁出招，监管科技、教育以及内房等企业，又提出“共同富裕”，以拉近贫富之间的差距。近日似乎“共同富裕”概念杀到香港！外电引述消息指，中央要求香港地产大亨“守规矩”，运用其资源和影响力维护国家利益，并协助解决房屋短缺问题。
中秋节前夕，有传中央“送大礼”。继内地加强互联网监管和澳门收紧博彩业规管后，据报香港楼市即将成为中央下一个整顿目标。大摩更预计，若港府大增房屋供应目标，楼价或跌两成！本地地产股哀鸿遍野，四大地产商日中普遍均录一成跌幅，港股亦曾下插逾千点，低见２３８７１。监管消息“杀”大家一个措手不及，来不及止蚀的朋友，究竟应该怎样做？
合和主席胡应湘向《路透社》表示：“北京并没告诉我们该怎么做，但要求我们解决问题；北京并非不耐烦，但将会向地产商施加压力。”报道引述新地(０００１６)表示对香港未来有信心，并将继续在香港和内地城市投资。

 
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