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当年天价125亿购入恒大湾仔总部动作多多曾抵押融资+自我加租 @ 2021-08-25T16: 返回 新闻热点
关键词：恒大
概念：越秀地产 , 恒大香港总部大楼
〔即时新闻／综合报导〕中国恒大债台高筑，正在谋求解决，但投资人明显不看好，股价跌跌不休，昨天，再传出恒大将以１０５亿港元（约台币３７８亿元）出售香港总部大楼给中越秀地产，即使消息未获证实，但恒大系股价应声下跌，昨天一天，恒大汽车下跌超过２６％，中国恒大下跌超过１２％，恒大物业下跌超过９％，初步估算，市值蒸发超４００亿港元（约１４４０亿台币），真是屋漏偏逢连夜雨。
中国恒大 （０３３３３）流动性紧绌，恒大计划出售在香港的总部大楼。本地传媒周一（２３日）引述消息人士指，恒大与国有的越秀地产 （００１２３）谈判出售湾仔中国恒大中心全幢接近尾声，双方已达成共识，短期内正式签约，据报交易作价１０５亿元，不但较早前传出的约１５６亿元减价约３２％，更比恒大２０１５年买入价低２０亿元。
陷入财困的中国恒大（３３３３）日前传出拟出售湾仔总部“中国恒大中心”全幢物业予国有的越秀地产（０１２３）。
中国人民银行及银保监会昨日约谈恒大高层，指恒大作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实讯息披露，不传播并及时澄清不实讯息。
因信息没有公开而要求匿名的这位知情人士说，中国负债最重的这家房地产开发商正在与国有的越秀地产谈判，出售其位于香港湾仔的办公大楼。虽然两家公司仍在进行谈判，尚未做出任何决定，该人士说，中国恒大提出了超过２０亿美元的潜在价格。其在２０１５年购买的成本为１２５亿港元（１６亿美元）。
资料显示，恒大香港总部大楼前身是美国万通大厦。２０１５年１１月１２日，恒大地产集团（中国恒大更名前）曾披露，以１２５亿港元（约合人民币１０４亿元）从华人置业购入该楼，随后，恒大将该厦改名为“中国恒大中心”，作为香港总部大楼。
观点地产新媒体此前报道，８月２３日，中国恒大计划以１０５亿港元出售其位于香港湾仔的集团总部大楼中国恒大中心。
〔财经频道／综合报导〕中国恒大债台高筑，近来积极出售资产套现，日前才传出恒大计划出售其在香港的总部大楼，现有最新消息指出，中国国有房地产商“越秀地产”将以１０５亿港元（约新台币３７３亿）的价格向将恒大买下其香港总部大楼。
８月２３日，据市场消息，中国恒大(０３３３３．ＨＫ)计划以１０５亿元将其香港总部大楼——中国恒大中心出售予越秀地产(ＨＫ:００１２３)。
潘焯鸿指目前恒大所作安排当中的玄机在于，其一，恒大在大陆地产业务的英文名称ＥＶＥＲＧＲＡＮＤＥ ＧＲＯＵＰ其实已经更改名，用回恒大普通话拼音。其二，恒大于２０１６年在香港设立总部，同时希望将恒大在大陆地产业务回归大陆Ａ股上市，但至今拖延了四、五年仍未成事。此举可以反映恒大，目前希望将大陆的事务与香港事务分割，以至将恒大中国与香港恒大集团的债务亦分割开，以此举挽救资不抵债的情况。他建议股民应该留意，恒大大陆地产业务能否于深圳Ａ股上市，以及与香港恒大集团之间的关系有否改变。
（星岛日报报道）外媒引述知情人士称，中国恒大（３３３３）正计画与国有房地产开发商越秀地产（１２３）进行商谈，拟将以超过２０亿美元（折合约１５６亿港元）的潜在目标价出售其位于香港湾仔的办公室总部大楼，以此作为目前缓解资金短缺局面的途径之一。知情人士称，两家公司目前仍在谈判当中，尚未作出任何决定。据悉，恒大在２０１５年以１２５亿的成本购得此大楼。
据港媒引述知情人士报导，中国恒大计划以１０５亿元将其香港总部大楼出售予越秀地产。据报，恒大此前曾提出１５６亿元的意向价，洽购该全幢物业接近尾声，双方并就有关洽商已达成共识，短期内正式签约。
恒大向越秀地产洽售香港总部大楼据报近尾声，详见：【下一页】
【时报-台北电】深陷债坑的大陆综合房地产龙头中国恒大（简称恒大）出售资产的消息频传，外媒引述知情人士２０日透露，恒大正在与大陆国企越秀地产谈判，拟出售其在香港的总部大楼，以缓解资金紧缺局面。
【看中国２０２１年８月２５日讯】（看中国记者李正鑫综合报导）房地产开发商许家印流年不利，中国恒大集团计划将其香港总部大楼出售予越秀地产，８月２４日，越秀地产予以回应。官媒再发文评恒大集团被约谈，表示其应守规矩。
【１６：４９】恒大据报洽售香港总部大楼 出价１５６亿元、越秀地产为潜在买家
有报道指，恒大计划或减价出售香港的总部大楼予越秀地产，中国恒大(０３３３３．ＨＫ)急跌１２％，报４．３１元，跌０．６１元，恒大汽车(００７０８．ＨＫ)跌近２７％，报７．６８元，跌２．８２元，恒大物业(０６６６６．ＨＫ)跌９％，报５．４７元。
相关文章：【恒大卖产】恒大向越秀地产洽售香港总部大楼据报近尾声 传作价１０５亿、减价约３０％
对此，澎湃新闻(ＷＷＷ．ＴＨＥＰＡＰＥＲ．ＣＮ)分别向中国恒大和越秀地产核实，中国恒大方面对此未有回应，越秀地产表示上市公司层面不清楚有关交易。
观点地产网讯：近日综合多家媒体消息，中国恒大计划以１０５亿港元出售其位于香港湾仔的集团总部大楼中国恒大中心。
信用债方面，与股价大跌相反，恒大地产债券普遍上涨，“２０恒大０２”涨超１５％，“１５恒大０３”涨超７％，“２０恒大０１”涨超４％，“１９恒大０２”涨超１％。据澎湃新闻，８月２３日，有市场消息传出中国恒大计划以１０５亿港元将其香港总部大楼出售予越秀地产。

 
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