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绿置居2021|启钻苑约一成单位不足200尺租置回收单位现状出售 @ 2021-03-10T16: 返回 新闻热点
关键词:启钻苑 绿置居 申请
概念:绿置居钻石山启钻苑市价 , 申请钻石山启钻苑最平单位
消息指,启钻苑售价118万至385万元不等,平均尺价7,390元。买家最高可承造95%按揭,意味只需付5%首期,即约5.9万元就可以上车。绿置居拟于5月接受申请,最快7月至8月搅珠,9月至10月选楼。
前大磡村地皮、即黄大仙钻石山综合发展区内的“启钻苑”,将于今年以绿置居2021计划推售,涉及2,112伙单位。消息指,房委会以市价五折发售,建议售价定最平定为118万元,而最贵的单位则拟售385万元,平均尺价为7,390元,换言之,申请者只需约6万元首期便有望上车。此外,有523伙为上期绿置居的货尾单位纳入同一期绿置居计划重售,当中大部分为青衣青富苑单位。
房委会将推售最新一期绿置居计划,消息透露,今期将以市价5折推售钻石山启钻苑共2,112个单位,单位实用面积由184至481平方尺,售价由118万至385万元不等。房委会将同时推售523个柴湾蝶翠苑及青衣青富苑的货尾单位;另首次将约800伙“租置计划”单位纳入今期绿置居计划,供绿表公屋户申请。消息指,房委会最快5月接受合资格的绿表人士申请,7月搅珠、9月拣楼。
另有2,635伙绿置居推售:绿置居钻石山启钻苑5月推售 消息:楼王售385万元可间三房
按现行的定价机制,绿置居折扣率较居屋的折扣率高10个百分点。而去年居屋定价为市价六折,即启钻苑或以市值五折发售。参考启翔苑去年推售时,平均尺价8,918元,以此推算,同区绿置居的平均尺价约为7,432元,即百余平方尺的细单位料售约130万元起,近500平方尺大单位有机会售约370万元左右,若传闻的开则及定价最终出现,料为一众绿表换楼人士的佳音。

 

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