新闻热点

施政报告|撤销非住宅物业双倍印花税业界料成交增半住宅辣招维持 @ 2020-11-27T00: 返回 新闻热点
关键词:施政报告 印花税 双倍 非住宅物业
概念:非住宅物业撤辣 , 明起撤销非住宅双倍印花税住宅
行政长官林郑月娥今日发表任内第4份《施政报告》,落实撤销自2013年实行的非住宅物业双倍从价印花税,11月26日生效。林郑月娥表示,会继续留意非住宅物业的市场情况,在有需要时会再次采取合适措施,以确保市场的平稳发展,强调现时房屋供应紧绌的情况下,住宅物业价格仍处于一般市民难以负担的水平,政府并无计划调整住宅物业的各项印花税安排。
针对住屋及土地问题,特首林郑月娥在《施政报告》中宣布,行政会议今早已通过修订《印花税条例》,而她亦行使法定权力,以公共收入保障令让撤销非住宅物业双倍从价印花税由明天(11月26日)起生效。
仲量联行香港主席曾焕平说,政府于8月放宽非住宅物业的按揭成数后,今年第三季,2,000万元以上的非住宅物业(写字楼、商铺及工业)买卖成交宗数按季升22%,升幅较第二季扩大,显示放宽楼市辣招对市场有正面作用。他续说,政府今次撤销非住宅物业的双倍印花税措施,对工商投资市场,略有帮助,惟只能带动一亿元以下的细码工商物业成交,尤其价格已大幅回落的商铺,由于几乎所有一亿元以上的物业均以公司名义持有,并多以公司买卖形式出售物业,所支付的印花税远低于买卖物业需支付的印花税,因此新措施无助带动大码物业的成交。
行政长官林郑月娥在《施政报告》,宣布藉《印花税条例》的修订,由明日(26日)起撤销非住宅物业双倍从价印花税(双倍印花税)。税务局将自生效日期起恢复以第二标准税率征收非住宅物业交易的从价印花税。
大和发表报告表示,就香港特区行政长官林郑月娥昨天发表《施政报告》公布今天起取消非住宅物业双倍印花税,港府对房地产有关的政策应有所放松,从一开始,港府就表示对房地产的降温措施本质上是“逆周期”。在此背景下,该行认为政府有充分的理由放松这些措施,并看到政府宣布移除非住宅物业双重印花税是合乎逻辑。
【NOW新闻台】施政报告提出撤销非住宅物业双倍印花税。行政长官林郑月娥表示,是因为价格有双位数字下跌,至于住宅物业双倍印花税会维持。
据橙新闻报道,行政长官林郑月娥今日(25日)将会宣读任内第四份《施政报告》,市场憧憬港府将撤销向非住宅物业征收双倍印花税,地产股今早普遍造好。新世界(00017)升4.7%;恒地(00012)升4.59%;新地(00016)升3.49%;长实(01113)涨1.6%。
【施政报告2020】是份施政报告中,有关对楼市带来即时影响的措施,就是撤销非住宅物业双倍从价印花税,并于明天(11月26日)起生效,受惠物业包括工厦、商铺、写字楼及车位,业界预期此举有助用家或外来资金入市。
铜锣湾核心购物区,这个位于怡和街的地铺,在施政报告宣布撤销非住宅物业双倍印花税后,即时连租约于市场放售。据说铺位由资深投资者持有,叫价7200万元,每尺叫价16.7万元。代理指受疫情及经济不景影响,铜锣湾铺价铺租较高位大幅回落,以这个铺位为例,高峰期月租要50万元,现时每月租金跌至10万元。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.