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施政报告：工商铺明起撤辣救市住宅未有计划 @ 2020-11-27T00: 返回 新闻热点
关键词：施政报告 印花税 双倍 非住宅物业
概念：非住宅物业撤辣 , 明起撤销非住宅双倍印花税住宅
行政长官林郑月娥今日发表任内第４份《施政报告》，落实撤销自２０１３年实行的非住宅物业双倍从价印花税，１１月２６日生效。林郑月娥表示，会继续留意非住宅物业的市场情况，在有需要时会再次采取合适措施，以确保市场的平稳发展，强调现时房屋供应紧绌的情况下，住宅物业价格仍处于一般市民难以负担的水平，政府并无计划调整住宅物业的各项印花税安排。
针对住屋及土地问题，特首林郑月娥在《施政报告》中宣布，行政会议今早已通过修订《印花税条例》，而她亦行使法定权力，以公共收入保障令让撤销非住宅物业双倍从价印花税由明天（１１月２６日）起生效。
仲量联行香港主席曾焕平说，政府于８月放宽非住宅物业的按揭成数后，今年第三季，２,０００万元以上的非住宅物业（写字楼、商铺及工业）买卖成交宗数按季升２２％，升幅较第二季扩大，显示放宽楼市辣招对市场有正面作用。他续说，政府今次撤销非住宅物业的双倍印花税措施，对工商投资市场，略有帮助，惟只能带动一亿元以下的细码工商物业成交，尤其价格已大幅回落的商铺，由于几乎所有一亿元以上的物业均以公司名义持有，并多以公司买卖形式出售物业，所支付的印花税远低于买卖物业需支付的印花税，因此新措施无助带动大码物业的成交。
行政长官林郑月娥在《施政报告》，宣布藉《印花税条例》的修订，由明日(２６日)起撤销非住宅物业双倍从价印花税(双倍印花税)。税务局将自生效日期起恢复以第二标准税率征收非住宅物业交易的从价印花税。
大和发表报告表示，就香港特区行政长官林郑月娥昨天发表《施政报告》公布今天起取消非住宅物业双倍印花税，港府对房地产有关的政策应有所放松，从一开始，港府就表示对房地产的降温措施本质上是“逆周期”。在此背景下，该行认为政府有充分的理由放松这些措施，并看到政府宣布移除非住宅物业双重印花税是合乎逻辑。
【ＮＯＷ新闻台】施政报告提出撤销非住宅物业双倍印花税。行政长官林郑月娥表示，是因为价格有双位数字下跌，至于住宅物业双倍印花税会维持。
据橙新闻报道，行政长官林郑月娥今日（２５日）将会宣读任内第四份《施政报告》，市场憧憬港府将撤销向非住宅物业征收双倍印花税，地产股今早普遍造好。新世界(０００１７)升４．７％；恒地(０００１２)升４．５９％；新地(０００１６)升３．４９％；长实(０１１１３)涨１．６％。
【施政报告２０２０】是份施政报告中，有关对楼市带来即时影响的措施，就是撤销非住宅物业双倍从价印花税，并于明天（１１月２６日）起生效，受惠物业包括工厦、商铺、写字楼及车位，业界预期此举有助用家或外来资金入市。
【１２:０５】行政会议通过撤销非住宅物业双倍从价印花税，明日生效。
林郑月娥之后回应，施政永远有加快的空间，但她相信“司局长已经好努力”，她会继续统筹和督导各方面政策，不能将一件事推来推去。她又指希望得到议会的支持，之后即表示“最近一段时间议会回复正常，帮咗我好大忙”，又指如果没有现时的立法会，撤销非住宅物业双倍从价印花税的措施并不会出现在施政报告，“有关措施要修订《印花税条例》，如果大家都有阴影觉得成立法案委员会要搞半年，上到嚟又可能有拉拉扯扯，咁点样去做呢？”
就《施政报告》公布今天(２６日)起取消非住宅物业双倍印花税，一般而言，相关印花税将从最高８．５％减至最高４．２５％。林郑月娥强调，政府没有计划调整住宅物业印花税。该行认为上述措施目的是为了支持依赖借款的个体企业主和中小型企业商业资产抵押，而大型开发商/收租股应该不会受到影响，鉴于他们的日常业务不出售商业物业。
◆今日(２６日)起撤销非住宅物业双倍印花税（ＤＳＤ）辣招，非住宅物业印花税由最高的８．５％，减至４．２５％。
在房屋土地政策方面，今年施政报告提到，从１１月２６日起撤销工商铺双倍从价印花税(ＤＳＤ)；惟政府“并无计划”调整住宅物业的各项印花税安排。有地产代理指，欢迎政府是次减辣措施，此举绝对有助用家或外来资金入市。
特首林郑月娥于今日发表施政报告２０２０，早前已经预告将推出２００项新措施。今年施政报告比较受注目的措施包括销非住宅物业双倍从价印花税，以及觅地建屋的措施，其中林郑月娥强调不会放弃明日大屿项目。下文整理今年施政报告的发言重点，以及配合两地经济发展的措施、房屋和民生措施政策，助你掌握报告重点。
政府昨称，受经济下行及疫情不明朗等因素影响，过去一段时间非住宅物业售价及需求显着回落，政府认为是适当时候撤销非住宅物业双倍从价印花税，使有需要的业主即时受惠。政府同时继续留意非住宅物业市场情况，有需要会再采取合适措施，确保市场平稳发展，但强调在房屋供应紧绌情况下，住宅物业价格仍处于一般市民难以负担水平，所以无计划调整住宅物业各项印花税安排。

 
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