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央行推房入股股市反应淡定 @ 2014-06-27T12: 返回 新闻热点
关键词：央行 打房
概念：９３００点 , 央行２６日
中央银行再出重手打房，不过，利率却连续１２季维持不变，外界质疑房贷控管打房效果有限，为何央行不调升利率？对此，央行总裁彭淮南今
央行总裁彭淮南近日非常关心台湾房市议题，直说房价有点偏高，这次央行理监事会聚焦房价问题，打房绝不手软。
央行总裁彭淮南在理监事联席会议会后宣布，３大利率包括重贴现率、担保放款融通利率及短期融通利率分别维持１年息．８７５％、２．２５％及４．１２５％不变，同时，央行更进一步扩大房市管控范围，包括新北市五股、泰山、八里及莺歌等４个行政区，以及桃园县的桃园市、芦竹市、中坜市及龟山乡等４个行政区都纳入，同时，新增自然人第３户以上全国不分区贷款一律最高５成。
央行总裁彭淮南宣布四大打房措施，德明财经科技大学副教授花敬群表示，这次新增的五股、泰山、莺歌、桃园等地，共同特性就是房屋供给过剩，央行此举真正的意义不是打房，是在替１、２年后，银行的金融违约风险打预防针，这些区域房价要跌了，且明年跌幅会更深。
央行昨再度出手打房，但何时能让居高不下的房价反转？彭淮南坦言：“我也还在找答案。”他说，目前量下来，房价却僵在那里，因为买的少，卖的也惜售，等一下子，价格就会下来。
■ 中央银行２６日召开今年第２季理监事联席会议，央行总裁彭淮南在会后宣布，重贴现率等３大利率维持不变，这也是央行连１２季维持利率不变，创下史上次长利率不变纪录，仅次于１９６３年第３季至１９６７年第１季的连１５不变 ＭＯＲＥ．．．
央行理监事会今天举行，利率不变符合市场预期，但出重手打房则让市场意外；为了应付媒体可能询问各类问题，央行召开记者会时即准备厚厚一叠资料，彭淮南说，自己一直在想记者会问什么问题。
机构国泰人寿也跟进，房贷利率调升０．０５％，非首购族会再加０．２５％，以贷款千万来说，利率从１．９１％调升到２．２１％，每个月本加利要多１５００元。去年央行总裁彭淮南才提醒
台北市房价所得比高达１５倍，位居全球之冠，代表一般北市民众得要不吃不喝１５年，才有可能换来一生买房梦想。日前政府表示，要将房价所得比从１５倍降至１０倍，央行总裁彭淮南则认为５倍才正常，政府多次祭出打房政策试图降温，张金鹗更宣示要让房价在两年内降３成，不过，若以现在台湾的薪资结构来看，房价下跌，年轻人就真的买得起了吗？或许提出实质的房屋政策，才是真正解决问题之道。

 
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