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三焦点新盘报捷即日沽４５０伙 @ 2014-06-22T10:

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关键词：ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ新盘逸珑湾

概念：６５亿元 , 新盘逸珑湾

【本报讯】楼市又癫过，千万楼照抢。昨日五新盘齐推，即使平均每伙售价动辄千万，仍热销逾４８０伙，套现逾６０亿元，为政府去年２月再出招后新盘单日吸金最劲一天。尖沙嘴ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ的２０９伙即日近沽清后，即晚加推８５伙，较首批贵８．３％，本周三发售；大埔白石角逸珑湾Ｉ亦即日加推１１０伙。

另一边厢，由会德丰、新世界（０１７）及港铁（０６６）合作发展的尖沙嘴ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ日前已上载楼书，大有可能与逸珑湾撞个正着，势爆抢客战。不过，会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，各地产商的目标客群及地点都不同，故有信心市场有足够能力消化新盘。他更直指该盘位置及质素较第一期ＴＨＥＡＵＳＴＩＮ更理想，直言有加价空间。

近期楼市回勇，新盘抢客战急速升温，大埔逸珑湾Ｉ、西南九龙ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ及荃湾环宇海湾三大新盘，合共推出６０４伙本周六（２１日）发售，总市值近百亿元，将新盘战推向高峰。双倍印花税（．．．

新盘埋身肉博，包括柯士甸站ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ推出２０９伙、大埔逸珑湾Ｉ期有２２０伙拣楼；荃湾环宇海湾以抽签形式推售１７５伙；及大角咀浪澄湾亦有３８伙应市，因此今日将出现４盘混战局面，涉及６４２伙，为今年最多单位发售的周末。

香港文汇报讯（记者梁悦琴）新盘热浪升温，荃湾环宇海湾、柯士甸站ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ、大埔白石角逸珑湾Ｉ期及大角咀浪澄湾四大新盘合共６４２伙齐齐本周六早上推售争客。ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ发展商之一会德丰地产常务董事黄光耀表示，“世界杯一晚都有几场”，多个新盘齐齐推售并无问题，每个楼盘吸纳的客源都不同。

新盘抢客战开始，逸珑湾、ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ和环宇海湾三大新盘本星期六一起推盘，一共推出６０４伙应市，市值接近一百亿元。全新盘逸珑湾眼见对手ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ加推，原价加推多１１０伙，尺价１１６０５元，全数２２０伙星期六全数推出。

新盘爆发抢客混战，其中将于本周六同日硬撼的三大焦点盘，消息指暂时共收到约３,８００张票，冻资逾９．５亿元。会德丰（０２０）与新世界（０１７）合作的尖沙嘴ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ，昨传出艺人汪明荃也入票认购。

【本报讯】新盘市场气氛转热，５个一手盘合共６４７伙今同日发售，当中，市区尖沙嘴ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ及大埔逸珑湾成市场焦点。而ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ开售前夕，市场录零星筹号放售，索价由５万至１５万元不等，惟未闻有成交。

【晴报专讯】新盘市场气氛炽热，明日三大新盘开售。其中会德丰地产及新世界发展（００１７）等合作的西南九龙柯士甸站新盘ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ，至昨晚截稿时间，录逾２,３００张入票，超额认购逾１１倍。

香港文汇报讯 (记者梁悦琴)世界杯开锣之际，多个新盘亦正面交锋。柯士甸站ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ昨晚突击推出首张１３９伙价单，２房及３房连送税等可享最高１８．５％及１９．５％折扣，折实入场费分别为１,０２５．７万元及１,６０２万元。项目３房及４房户海景单位折实后尺价约２．４万元，与去年底ＴＨＥＡＵＳＴＩＮ同类型单位售价相若，但比九龙站二手海景单位及正推售中的尖沙咀凯誉实尺价２．９万至３万元低约２０％。

&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商报讯】记者刘家丽报道：焦点新盘荃湾“环宇海湾”继续撑起本港一手新盘销售，综合一手销售网及市场消息，截至昨晚８时，过去两日(１４至１５日)本港一手新盘合共录约４３７宗成交，按周跌约１７％，其中“环宇海湾”录３８７宗成交，恒地(０１２)元朗“尚悦”录１３宗成交，其他一众新盘亦录零星成交。新盘市场持续畅旺，“ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ”及“逸珑湾Ｉ”两大新盘随即加入新盘战，抢客战将一触即发。

除了逸珑湾Ｉ及ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ外，另一大盘环宇海湾、晓珀及浪澄湾亦将于今日发售新一批单位应市，其中环宇海湾今日第四轮发售单位涉１７５伙。值得留意，有逾２,０００伙单位亦部署未来一至两个月推出。

一个环宇海湾，把潜在客源催谷出来，同时催谷了其他新盘，都出手想分一杯羹，包括今年最大规模的市区盘ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ，尺价要２１,２００元，比一期贵一成二。还有新界区大盘逸珑湾，价钱便宜一半，１１,０００元一尺，跟区内二手业主抢客。市区盘难求，即使高价都有客路，暂时收到１,１００张票。至于逸珑湾则折让价出击，暂时收到７００张票，成绩算不错。两个盘正面硬碰，一同于星期六开售。

【经济日报专讯】本周六３盘齐推，西南九龙ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ今晚截票，据悉项目累录逾２,１００登记，白石角逸珑湾Ｉ收逾１,４００票，连同荃湾环宇海湾，３盘冻结市场９．８亿元资金。

【本报讯】四新盘埋身肉博。会德丰地产与新世界（０１７）的尖沙嘴ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ，将于本周六（２１日）开售，与信置（０８３）等以贴近成本价发售的大埔白石角逸珑湾Ｉ正面交锋。连同荃湾环宇海湾及大角嘴浪澄湾，四盘共６４２伙将于本周六同日上演抢客大激斗。

三大焦点新盘上周末开售大混战，销情炽热吸金力强，全共售４５０伙。会德丰地产及新世界发展（０００１７）等西南九龙柯士甸站ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ昨首度开售，短短７小时内沽２０４伙，占可售单位约９８％，套现逾３７．５亿元。发展商即晚加推８５伙，平均尺价约２８,４２９元，保留最高折扣优惠１９．５％，折实后约２２,９３８元，较首批价单高逾８％，并于本周三开售。另同样首日开卖的信置（０００８３）等大埔逸珑湾Ｉ，昨售出１８６伙，套现逾１９亿元，发展商随即加推１１０伙应市，维持最高折扣优惠达１９．２５％。

《文汇报》报道，“柯士甸站ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ低价抢客，其他新盘亦不甘后人，加紧抢攻。信和置业营业部联席董事田兆源表示，会考虑为即将开价的大埔白石角逸珑湾Ｉ期提供多项税务优惠、二按及长成交期。九龙建业昨公布为旺角麦花臣汇ＭＡＣＰＨＥＲＳＯＮＰＬＡＣＥ已公布价单未售出单位提供最高３０％成交价的二按，首３年利率为“Ｐ-３．１％”，一、二按合共最高可做８５％，提早还款无罚息，第三年起利率为“Ｐ+０．７５％”。同时，昨日有一名港客斥资６,６０５．４万元扫入愉景湾悦堤３伙”。

【同场加映】除了ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ及逸珑湾外，多个新盘亦作部署，其中长实等发展的环宇海湾今日再推出新一轮４４２伙发售，有望再一下城；另一方面新地旗下荃湾西海泷珀亦将于明天发售全盘４伙；晓珀则推出１２伙于明天发售。

两豪宅新盘周六对撼，其中今天截票的尖沙咀柯士甸站ＧＲＡＮＤＡＵＳＴＩＮ，总票数近２１００张，超购逾９倍；大埔．．．

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