新闻热点

【地皮截标】嘉华出手竞投马鞍山地皮，政府暂至少收１２份标书 @ 2014-06-20T16: 返回 新闻热点
关键词：马鞍山 截标 入标 地皮
概念：马鞍山马锦街地皮 , 马鞍山住宅地截标暂收１６份标书
政府推售的马鞍山马锦街限量住宅地今日截标。现场所见，罗氏家族旗下的Ｋ&Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ独资入标。马鞍山马锦街限量住宅地皮邻近马铁马鞍山站，地盘面积约３３,０００平方尺，最高可建楼面２０万平方尺，须兴建最少３１０个单位。
*《地皮截标》金朝阳独资入标马鞍山马锦街 暂收７份标书
【地皮截标】测量师：大埔流标效应，下调马鞍山地皮估值逾一成
沙田马鞍山马锦街“限量”住宅用地将于今午截标。现场消息指，地皮暂获三份标书，其中罗氏家族旗下的Ｋ&ＡＭＰ;ＡＭＰ;Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ独资入标。 市场预期发展商出价趋保守，地皮估值约６亿至９亿元，每尺楼面地价介乎３０００元至４５００元。 地皮的地盘面积约３．３３万平方尺，最高楼面面积约２０万方尺；设“限量”条款，规定单位数量不得少于３１０伙。(ＮＣ)
马鞍山马锦街限量地截标, 发展商入标反应热烈 , 地皮收到最少１５份标书． 长实(００００１)、恒地 (０００１２)、新世界(０００１７)及信置 (０００８３)等传统大型发展商都独资入标． 另外 , 金朝阳(００８７８)、香港兴业 (００４８０)、远东 (０００３５)及嘉华(００１７３)亦独资入标; 百利保 (００６１７)及富豪(０００７８)合资入标．
马鞍山马锦街住宅地今日中午截标。据现场消息指，政府暂收６份标书，发展商包括长实(００００１)、永泰地产(００３６９)、罗氏家族旗下的Ｋ&ＡＭＰ;Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ分别独资入标，以及百利保(００６１７)和富豪酒店(０００７８)合组的财团。由于受到大埔白石角地皮早前流标，及以低地价批出影响，市场人士将马锦街地估值，下调半成至一成，料成交价由９亿元，减至７亿至８亿元，情况亦反映新界与市区地皮价格，倾向两极化。同日亦有两幅地皮招标，分别马鞍山恒光街住宅地，及荃湾杨屋道商住地。马鞍山马锦街住宅地，地盘面积约３．３万平方尺，最高楼面面积约２０万平方尺，将提供最少３１０个住宅单位。
至于马鞍山的限量地 , 张竞达认为, 会继续受近日新界地皮入标气氛较差影响 , 预期发展商出价保守 , 故调地皮估值百分之１１．１, 至每尺楼面地价最高４５００元, 总值５亿１８００万元．
马鞍山马锦街限量地中午截标, 现场所见, 地皮暂时收到三份标书, 其中, Ｋ&ＡＭＰ;ＡＭＰ;Ｋ集团独资入标．
一幅位于新界沙田马鞍山马锦街的沙田市地段第５９９号的“限量”住宅用地(见下表)，将于明日(２０日)截标。本通讯综合多间测量师行数据，预期地皮估值未算参差，介乎６亿元至９亿不等，按地皮约２０万平方尺可建楼面计，即每尺楼面地价料２９９７元至４５００元。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;美联测量师行董事林子彬表示，马鞍山限量地皮邻近马铁，交通便捷，而且发展规模适中，投资金额有限，故相信地皮不乏捧场发展商，尤其中小型发展商预计入标反应会较进取。然而，鉴于近期多幅推出招标的新界区地皮成交表现屡逊预期，造价偏低，尤其之前的大埔白石角地皮反映发展商对供应量较多的新界区地皮出价倾向保守，因此将地皮估值低调５％，即地皮楼面尺价估值约３６００元，总成交价约为７．２亿元。
一幅位于沙田马鞍山马锦街的限量住宅地将于本周五截标。由于近月受到临近地皮连番录流标及低价批出影响，测量界普遍预计发展商出价会相当审慎，纷纷下试地皮底价。中原测量师行将地皮估值调低约１１．１％，预计地皮楼面尺价约４,０００至４,５００元，总值８至９亿元。无独有偶，同区一幅位于马鞍山恒光街的限量地将于本周五开始招标，该地估值亦被调低约１１．１％至尺价约４,０００至４,５００元。本报记者综合报道
【地皮截标】马鞍山地中午截标，政府暂至少收６份标书
您现在所在的位置： 首页 > 新闻 > 即市新闻 > 【地皮截标】马鞍山地今日截标，政府暂收一份标书

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.