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５月北京二手房价领跌全国专家称有１５％下降空间 @ 2014-06-19T08: 返回 新闻热点
关键词：房价
概念：国家统计局６月１８日 , 月份５５个城市房价环比
从新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动看，５月份７０个大中城市中，价格环比下降的城市３５个，持平的有２０个，上涨的有１５个（最高涨幅为０．３％，最低为下降１．４％）。价格同比下降的城市有１个，上涨的有６９个（最高涨幅为１１．３％，最低为下降４．８％）。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析说，５月房价环比上涨的城市个数明显减少，部分城市房价环比小幅下降。５月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别比４月份减少了２９个和１６个；持平的城市个数分别比４月份增加了２个和３个；下降的城市个数分别比４月份增加了２７个和１３个。
例如新房价格方面，环比涨幅最大的不是北上广深，而是郑州。二线城市中，杭州、沈阳、石家庄、南昌、济南、青岛、海口、成都、西安、兰州等城市均出现不同程度的下降。杭州新房价格环比下降１．４％，是５月份７０城中的最大降幅。
《中国房产》５月７０城市二手房价３５城市环比跌，１９城市涨
国家统计局昨日公布数据，继４月北京的二手住宅价格环比首现下降后，上海和深圳５月也加入了降价阵营。其中，北京二手住宅价格环比指数已连续两个月出现下降，５月跌幅更扩大至０．９％，而上海５月一二手住宅价格环比则均出现下降，跌幅分别为０．３％和０．２％。然而，与统计局数据不同，上海易居研究院数据显示，５月份，一线城市新房成交均价环比上涨３．７％。
央视特约财经评论员马光远[微博]昨日在微博中表示，７０个城市中，新房环比上涨的城市个数从４月份的４４个，暴跌至５月份的１５个；价格环比下降最大达到１．４％；环比价格下降的城市从８个剧增到３５个；二手房环比上涨的城市数从５月份的３５个减少到１９个，环比价格下降的城市从２２个增加到３５个。价格的剧烈变动，预示着房价转折点１００％确立。
（一）与上月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有３５个，持平的城市有２０个，上涨的城市有１５个。环比价格变动中，最高涨幅为０．３％，最低为下降１．４％。
羊城晚报记者梳理发现，５月份房价环比“停涨”(下降或持平)的城市数量达５５个，较上月的２６个大幅增加，占比将近８成，且有３５个是下降，均为近两年来最多。其中，北京环比上涨０．２％，广州持平，上海和深圳分别下跌了０．３％和０．２％，这也是近两年来北上广深四个一线城市首次出现有城市房价环比下跌。不过，从同比看，北上广深的房价仍然分别上涨９．７％、１１．３％、９．６％和８．９％。 今早，国家统计局高级统计师刘建伟分析认为，５月份房价环比上涨的城市个数明显减少，部分城市房价环比小幅下降。新建商品住宅环比上涨的城市个数比４月份减少了２９个，下降的城市个数增加了２７个。“部分城市由于库存压力较大，加上近期市场预期不明，购房者持观望情绪，一些房企推出促销优惠，导致房价有所下降。”

 
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