新闻热点

要闻港闻- 赖收楼遇阻滞市建局蚀23亿暗示要食大茶饭 @ 2014-06-18T06: 返回 新闻热点
关键词:市建局
概念:330亿重建 , 14财政年度录得23亿元
【NOW新闻台】市建局上个财政年度录得23亿元亏损,是近五年来首度亏损。市建局表示,未来主动重建的项目会选择较大规模的地盘,增加重建效益。
市建局5年来首次录得亏损,去年亏损23亿元。市建局主席苏庆和强调,与市建局的管理无关,主要由于海坛街及观塘重建项目进度比预计迟。
市建局主席苏庆和表示,截至今年3月底,市建局的资产净值为239亿港元,当中包括市建局成立初期,政府注资的100亿元,以及历年累积营运盈余139亿。但去年市建局亏损了23亿,是5年来最多,主要由于海坛街及观塘重建项目进度比预计迟。
市建局去年度亏损达23亿元,主席苏庆和解释,地产市道由上升转为保守,令营运有困难,强调与管理无关。 苏庆和说,市建局财政状况仍然稳健,但如果未来几年,地产市场平稳或向下调,就会对财政造成压力。 他又说,市建局未来会加大力度进行市区重建,但处理单幢建筑对社区得益不大,未来方向会做大型市区重建地盘。而在促进旧楼收购重建的中介者角色方面,市建局考虑扩展至住宅以外的楼宇。(NC)
市建局上财政年度录得23亿元营运亏损,是5年来首次赤字。
市建局过去一个财政年度, 录得 23亿元营运亏损 , 是五年来首次, 主要由于两个原订上年度招标的项目, 深水埗海坛街及观塘收楼遇到阻滞, 及为各个项目的拨备增加 , 但目前不需要政府再注资.
市区重建局上一财政年度录得二十三亿元的亏损,是自二○○九年金融海啸以来的第一遭,加上本港地产市道进入“转角市”,楼价下行压力趋增,不禁令人担心市建局在加快旧区重建的角色随之减弱,以及降低收楼补偿标准,导致楼宇老化衍生的社会问题积重难返,拆建赔偿带来的矛盾冲突更形棘手。
*楼价高企,惟市区重建局在截至今年3月底年度,业绩却5年来首度“见红”,录得23亿元营运亏损。市建局表示,主要受3大因素夹击。
市建局5年来首度录得亏蚀23亿元。上任刚一年的主席苏庆和在董事会议结束后指出,是次亏损很大程度由于深水埗海坛街及观塘两个重建项目在收楼时受到阻延有关,强调已经做到最好与管理无关。
话说回来,市建局今次主动提出要检讨“需求主导”重建计划,并透露8个已获选的项目,若计算发展成本连利息等,将会为局方带来约30亿元的亏损;这似乎有别于过往市建局对项目赚蚀评估较含蓄和保守的做法,因此其主动提前报案的动机令人怀疑?
营运盈馀139亿。去年市建局亏损23亿,是5年来最多,主要由于海坛街及观塘重建项目进
据悉,市建局的需求主导重建计划至今已接受三轮共110项申请,其中获接纳及已展开的项目只有8个,而且三年下来,8个项目累积亏损估计超过30亿元。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.