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财经地产- 数人头败阵０．１６％股东否决方案新中私有化失败郑家纯被玩 @ 2014-06-17T06: 返回 新闻热点
关键词：私有化 新中
概念：４００股东否决新中私 , 新世界发展私有化新世界中国议案
是次约２００多名赞成私有化新中的股东，虽然持股比例高达９９．８４％，但在法院会议上，仍可被持股仅０．１６％的４００多名反对股东“技术性击倒”。昨日会上公布投票结果的一刻，有赞成私有化的新中小股东立即鼓噪，大叫“咁唔公平！佢哋揸咁少股”！又有小股东向在场的新中执行董事颜文英“投诉”，质疑有否人“玩嘢”。颜文英只语带无奈地表示：“条例系咁，冇办法”。
【ＮＯＷ新闻台】新世界发展私有化新世界中国的议案，有多达三成的新世界发展股东投反对票。有小股东出席股东特别大会进行投票前称，对私有化有保留。
不过，其后在新中股东会上，虽然以股份数目计算，获九成九票数支持私有化，但数人头时，即出席大会或已委派代表投票的股东人数，却有六成六人反对议案，最终令私有化大计泡汤。
新世界中国(００９１７．ＨＫ)就私有化提议，今日举行法院会议及股东特别大会。有小股东在会后指，经过点票后，私有化建议不获通过。新世界发展早前提出，以每股６．８元私有化新世界中国，涉及资金一百八十六亿。两间公司今早停牌，新世界发展停牌前报８．９元，而新中报６．３８元。
新浪财经讯 ６月１６日消息，据财华社报道，新世界发展召开股东大会，邀股东就私有化新世界中国(０９１７．ＨＫ)一事进行表决。会后主席郑家纯闭口不谈私有化及供股问题，并让记者等他明天在周大福(１９２９．ＨＫ)全年业绩发布会上再谈相关事宜。有记者让其谈楼市，郑亦仅重申今年楼市会有１０％的调整波幅。
《经济通通讯社１６日专讯》新世界中国（００９１７）宣布，私有化议案遭新中逾４００多名独立股东反对，私有化被否决。该公司就私有化提议今日举行法院会议及股东特别大会。有小股东在会后透露，经过点票后，私有化建议不获通过。
有小股东指, 不担心新世界发展一次又一次供股, 认为新世界前景不俗 , 虽然本港地产市道并非很理想 , 但她不太担心, 亦赞成私有化新世界中国． 但亦有小股东指, 新世界供股次数太密 , 令小股东负担很大 , 今次是迫于无奈而供股． 并认为, 新世界应考虑首先透过向银行融资, 又或在资金充裕的情况下 , 才私有化新中．
新世界占新中股权６８．８６％，如完成私有化将全资拥有，按重估后资产值１０．０７元，与私有化代价６．８元，差价为３．２７元，折让３２％，不计相关费用，新世界的资产为此而增加８８．３８亿元。换言之，付出私有化代价１８３．８ 亿元，收回资产２７２亿元，这宗买卖获利率４８％。相信成为这宗私有化挞Ｑ原因。换句话说，以现时市民买楼，发展商最多打个九折，小股东无理由畀个七折卖畀你咁着数。(ＪＴ)
新世界发展(０００１７-ＨＫ)股东特别大会通过私有化新世界中国(００９１７-ＨＫ)建议。集团公告指，议案获６９．２％票数赞成，３０．８％反对，超过５０％赞成票数正式通过议案。主席郑家纯被问及私有化新世界中国的投票结果，他未有回应，仅表示留待明日周大福(０１９２９-ＨＫ)公布业绩再回应。
尽管如此，新百利在顾问函件仍建议新中股东赞成是次交易，理由是新中在过去两年多来，股价一直徘徊在１．５１２元至５．１４元之间，从未曾高过新世界提出的作价６．８元；加上新中的成交量持续偏低，未来公司获其他第三方提购的机会微，故认为是次私有化，是新中股东趁机套现的机会。
新世界发展(０００１７-ＨＫ)主席郑家纯表示，私有化新世界中国(００９１７-ＨＫ)的议案未能通过原因是支持私有化的新世中国独立股东人数不足。他说会尊重结果，会以平常心对待。郑家纯又说，未有考虑未来会否再提出私有化及调高收购价。至于供股集资所得将用作重建新世界中心、增加土地储备及一般营运用途。
瑞银发表研究报告，指新中经调整的ＮＡＶ较其净帐面值(截至去年底)有５１％溢价。该行指私有化投票事宜将于今年６月１６日举行，并表示新世界的私有化计划须其股东以简单多数的得票形式通过，但新中则须符合三个条件∶一)多数股东投票通过；二)至少７５％(以持有的股权价值计)的新中股东于私有化决议案投票；三)不多于１０％(以持有的股权价值计)的新中股东投票反对私有化。(自然)
新世界发展私有化新世界中国的股东通函中，独立财顾提供最新资料显示，新中持有的物业，经重新估值后，其资产净值(ＮＡＶ)较原先突然大幅上升５０％，至每股１０．０７元，令私有化价由“有溢价”变成大幅折让逾３０％。

 
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