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【中国经济】中银监或调整存贷比以释放更多流动资金 @ 2014-06-09T06: 返回 新闻热点
关键词：银监
概念：中国银监会表示 , 房地产贷款风险
香港文汇报讯（记者 海岩 北京报道）对市场关注的内地楼市信贷风险问题，中银监副主席王兆星昨在国新办记者会上指出，目前房地产贷款占比为２０％左右，其中，个人按揭贷款占整个房贷的７５％左右，不良率不到百分之一。银监仍鼓励银行实施差别化的房贷政策，大力支持首套居民住房按揭贷款，抑制投资和投机需求。
中国银监会表示，鼓励民间资本入股金融机构，并参与金融机构重组改造。中银监指，目前民间资本比例逾一半的中小银行已有１００多间，在农村中小金融机构比例已逾９０％，在部分中小银比重已达１００％。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;笔者注意到，无论是央行喊话，还是银监会喊话，在强调优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求的同时，都不忘强调要防控风险。央行强调的是“综合考虑财务可持续、风险管理等因素”，“有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析”。而银监会强调的是，“过去的金融危机当中，有很多都是因为房地产泡沫最后破灭，给经济金融造成重大的破坏。”又强调“重点关注房地产开发商的资本金、现金流和财务等状况，关注房地产开发商的资金断裂给金融带来的风险。我们将积极采取有效措施，加强风险防范。”这样留有余地的表态，各大银行在执行中自然会有所顾忌的。
中国银监会副主席王兆星昨表示，银监会已见到部分三、四线城市房地产销售和价格下滑，将督促银行注意控制房地产风险。中银监将继续实施差别化的房贷政策，大力支持首套居民住房按揭贷款，同时抑制投资和投机需求。银监会也会关注开发商的资本、现金流和财务状况，防止出现资金链断裂，发生金融风险。
中银监副主席王兆星表示，见到部分三、四线城市的房地产销售和价格均有回落现象，将组织开展相关的压力测试，致力于增强银行业的抗风险能力。他续称，至目前止，房地产贷款占全部贷款的约２０％，当中，个人按揭贷款占总体房贷约６７％，并认为，现时贷款更多是用于满足个人住房的需求，而个人购房贷款的不良率不足１％，故相信资产质量相对稳定。
《经济通通讯社驻京记者黄燕明６日北京专电》中国银监会表示，当前中国经济整体平衡，但面临下滑的压力仍然较大，下一步将继续做好金融支持经济结构调整和转型升级的各项工作。坚持稳健的货币政策，落实好已有的各项政策措施，并即时适度预调微调，盘活存量，用好增量，优化融资结构，降低融资成本，深化金融改革，更好地为稳增长、调结构、促改革、惠民生服务、守住不发生系统性区域性金融风险底线。
【本报特讯】中国银监会发布２０１３年年报指出，房地产贷款风险可控，占银行总贷款比例不是很高，防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。银监会相关负责人表示，严格执行国务院相关政策，房地产开发贷款、土地储备贷款和个人贷款等，没有松动和折扣，也没有讨价还价的余地，存贷比考核会与时俱进。
报道称，对于房地产信贷风险，中国银监会的最新判断是：房地产贷款质量比较稳定，但一些风险苗头开始显现，区域性、结构性风险加大。严防虚假按揭贷款，严防以消费类贷款用于购买房产。
今年４月底，银监会下发《关于开展进口铁矿石贸易融资情况快速调研的通知》，要求１５个地区银监局上报关于进口铁矿石贸易融资风险的分析报告，其中就包括商品融资比较活跃的山东省。
王兆星指出，银监会在早前已提示银行业要关注房地产市场的发展，注意控制房地产的风险。到目前为止，中国银行业房地产贷款占总贷款的２０％左右；其中，个人住房按揭贷款占整个房地产贷款的７５％，其不良率维持在１％以下的低水平。

 
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